地税土地使用税材料包括哪些
國有城鎮土地在進行使用的時候,一般情況下都需要向國家交納土地使用税。土地使用税是在我國的税務局進行辦理的,因此大家在税務局進行登記辦理土地使用税的相關事宜的時候,税務局會要求大家出具相應的申報材料。下面小編就為大家介紹一下地税土地使用税材料包括哪些?
一、地税土地使用税材料包括哪些?
申報時需要的資料:
1、房產讓,土地證、以及相關的,比如租憑合同、評估材料、轉讓合同等能證明房產價值的材料(複印件帶上)
2、申報表,在當地財税網上可以下載的,或到税務局領取。
3、填好後蓋上法人(簽字)章和公章。
二、減免土地使用税的規定有哪些?
根據《土地使用税暫行條例》
1、法定項目免税。下列土地,免徵土地使用税:(條例第6條)
(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(2)由國家財政部撥付事業經費的單位自用的土地;
(3)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;
(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地;
(5)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;
(6)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起,免徵土地使用税5年~10年;
(7)由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
2、困難減免。納税人繳納土地使用税確有困難需要定期減免的,由省級地税局審核,報國家税務總局批准。(條例第7條)
3、耕地徵用免税。新徵用的耕地,自批准徵用之日起1年內,免徵土地使用税。(條例第9條)
4、貧困地區減税。經濟落後地區土地使用税的適用税額標準,經省級人民政府批准,可以適當降低,但降低額不得超過税法規定最低税額的30%. (條例第5條)
5、企業免税用地。企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,可比照財政撥付事業經費的單位自用的土地,免徵土地使用税。
6、土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,由各省級地税局在税法規定的免税期內確定具體的免税期限。
7、特定土地減免。下列土地的徵免,由各省級地税局確定:
(1)個人所有的居住房屋及院落用地;
(2)房產管理部門在房租調整改革前徵租的居民住房用地;
(3)免税單位職工家屬的宿舍用地;
(4)民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地;
(5)集體和個人舉辦的各類學校、醫院、託兒所、幼兒園用地。
8、倉庫冷庫減免。經營倉庫、冷庫用地,納税有困難的,經國家税務總局批准,減徵或免徵土地使用税。
9、電力用地免税。電力行業管線用地、水源用地;水電站除發電廠房用地,工附業生產用地,辦公、生活用地外的其他用地;供電部門輸電線路用地、變電站用地;熱電廠的供熱管道用地;免徵土地使用税。電力項目建設期間,納税有困難的,由省級地税局審核,報國家税務總局批准減徵或免徵土地使用税。
我們可以看出,在針對地税土地使用税進行申報的時候,需要攜帶的材料包括房產證、土地證、申報表、有法人簽字章和公章等一些有效材料,到我國的税務局進行申報。另外針對符合國家規定的用地範圍是可以免交土地使用税的。
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