丹江口土地使用税減免的地方有哪些?
一、丹江口土地使用税減免的地方有哪些?
1.個人所有的居住房屋及院落用地
2.免税單位職工家屬的宿舍用地
3.民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地
4.集體和個人辦的各類學校、醫院、託兒所、幼兒園用地
5.房地產開發公司建造商品房的用地,原則上應按規定計徵城鎮土地使用税。
二、土地使用税的徵税範圍有哪些?
城鎮土地使用税城市、縣城、建制鎮和工礦區。不包括農村集體所有的土地。
根據《城鎮土地使用税暫行條例》第二條規定,“在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税的納税義務人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税。”根據上述規定,城鎮土地使用税納税人不包括集體土地的使用者。
耕地佔用税徵税範圍包括佔用的國家所有和集體所有的耕地。耕地是種植農作物的土地,包括菜地、園地。園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。佔用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設視同佔用耕地。用已開發的灘塗、草場、水面和林地,由省、自治區和直轄市結合情況確定是否徵收耕地佔用税。在佔用之前3年內屬於規定範圍的耕地或農用土地,也視為耕地。
三、土地使用税的納税人有哪些?
城鎮土地使用税凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人。
耕地佔用税是佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人。
四、土地使用税的適用税率是怎麼樣的?
(一)、城鎮土地使用税:
1.大城市1.5至30元;
2.中等城市1.2至24元;
3.小城市0.9至18元;
4.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
(二)、耕地佔用税:
1.人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位,下同),每平方米為10元至50元;
2.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區,每平方米為8元至40元;
3.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區,每平方米為6元至30元;
4.人均耕地超過3畝的地區,每平方米為5元至25元。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區,適用税額可以適當提高,但是提高的部分最高不得超過上述規定的當地適用税額的50%。
綜合上面所説的,對於公民只要依法的拿到土地使用的權利就需要支付相應的税費,但不是每個地方都會進行繳納的,對於一些對國家對公民有益的企業就可以進行減免,所以,對於企業在進行繳納之前就要看是否符合,這樣是可以保障到自己利益的。
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