東勝區土地使用税標準是什麼?
很多使用過土地的人應該都瞭解,在使用了土地之前需要向相關部門遞交土地使用申請,在使用中應該繳納相應的税費,但是各個地方的土地使用税費的標準都是不一樣的,有的地方繳納的多,有的地方繳納的少,其計算方法也是各不相同,那麼東勝區土地使用税標準是什麼?
一、東勝區土地使用税標準是什麼?
雖然城鎮土地使用税名字是叫“使用税”,但並不是只有“使用”了才需要繳税。根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第三條規定:土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定税額計算徵收。這裏的法規表述很清晰——不是“使用”,而是“佔用”,因此這塊地到你名下了,用不用都得繳税。
而關於土地使用税如何徵收,這就牽涉到土地使用税的徵收標準、徵收方式和徵收時間了。
首先是土地使用税的徵收標準。
上述條例有規定,城鎮土地使用税以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地為徵税對象,以實際佔用的土地面積為計税依據,按規定税額對使用土地的單位和個人徵收。土地使用税按年計算、分期繳納。這個具體的單位税額各地存在差異,小編建議大家最好諮詢下所在地地方税務局。
其次是土地使用税的徵收方式。
納税人首次申報城鎮土地使用税前,要先在税務機關辦理城鎮土地使用税信息登記,填寫《土地使用税信息登記表》;信息登記完成之後後,即可辦理城鎮土地使用税申報,申報時還需填寫《城鎮土地使用税申報表》。
最後是土地使用税的徵收時間。
上述條例亦有規定,城鎮土地使用税按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用税,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用税。
此外,城鎮土地使用税的計税依據,納税人實際佔用的土地面積是按下列辦法確定的:
由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準;尚未組織測量,但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準;尚未核發土地使用證書的,應由納税人申報土地面積,據以納税,待核發土地使用證以後再作調整。
雖説土地使用的時候是很方便的,但是很多沒有使用過土地的人都不知道使用的時候應該繳納税費,更不知道東勝區土地使用税標準問題了,因為在很多小城鎮,是不存在這麼多手續和規矩的,上面的內容也介紹了使用税標準是從何而來的,希望可以幫助大家。
-
土地使用税的法律規定內容是什麼?
在生活當中我們肯定都會有自己的房產,房產是屬於我們自己的但是房產下面的土地並不是屬於我們的,而是屬於國家的,所以説我們使用房產下面的土地那麼久肯定需要繳納土地使用税。土地使用税往往是按照當地的經濟水平綜合制定,那麼土地使用税的法律規定內容是什麼?相關...
-
住宅樓交土地使用税嗎?
一、住宅樓交土地使用税嗎?住宅樓不需要交土地使用税,個人居住的房子是暫免徵收房產税和土地使用税的;但是,如果將房子由於商業用途,就要繳納房產税和土地税了。個人房產税是以個人所擁有的房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收...
-
公路用地土地使用税是否可以免交
依法繳納土地使用税是每個公民都應盡的義務。在國家的各項建設中,對土地使用的規劃是有所不同的。生活中,單位和個人用地是需要向國家繳納土地使用税的,但是,對於有些建築用地,國家是免收土地使用税的。例如,公路用地。以下是小編對公路用地土地使用税是否可以免交的...
-
土地使用税的計算公式是什麼?
一、土地使用税的計算公式是什麼?土地使用税按納税人實際佔用的土地面積,依照規定的税額計算徵收。其計算公式為:年應納土地使用税税額=實際佔用的土地面積×單位適用税額月應納土地使用税税額=年應納土地使用税税額÷12。同一土地的土地使用權由幾方共有的,由共...