北京經濟適用房申請流程是怎樣的？

一、北京經濟適用房申請條件

北京3人户家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產淨值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮户籍時間滿3年，且年滿18週歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。

二、北京經濟適用房申購標準

人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人户家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產淨值須在24萬元及以下

2人户家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產淨值須在27萬元及以下

3人户家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產淨值須在36萬元及以下

4人户家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產淨值須在45萬元及以下

5人户家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產淨值須在48萬元及以下

三、北京經濟適用房申請需要提交的資料

1、按要求填寫並經有關部門認定的《北京市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》(向户口所在地的街道(鄉鎮)領取)原件一式三份;

2、申請人及家庭成員的身份證、户口簿;

3、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書;

4、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);

5、優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明;

6、重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;

7、有患大病成員家庭須提供醫療衞生部門出具的大病診斷書;

8、個體工商户需提交營業執照和上年度繳税憑證;

9、危房户須提交由房屋安全鑑定機構出具的危險房屋鑑定書;

10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議。

同時，申請家庭須做出聲明，同意市區(縣)住房保障管理部門向其他有關政府部門(如工商、税務、交通等)、公/私營機構(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，並索取相關證明。

四、北京經濟適用房申購步驟

1、按類領表

有北京市城鎮居民常住户口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房户，可按不同類別分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發商索取，也可自己到新浪房產頻道“經濟適用房專題”中下載欄下載。

2、領表填表

填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(老政策規定為6萬元/年以下;目前在陶然亭試點的經濟適用房購買新政策規定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，對應的年收入則分別低於2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章，沒有單位的由户口所在地街道辦事處核准蓋章。目前大部分人都填此表。

填寫審批表的申請購房人(大多為公務員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章。

填寫審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批准的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核准蓋章。

填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。

3、核定總額

申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[2000]131號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核准蓋章，並註明購房家庭最高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及户口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中註明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。簡單地講就是有工作的申請者需要拿着核定表、審批表或審核表到單位蓋章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到户口所在地街道辦事處蓋章。

4、登記備案

市城市建設綜合開發辦公室(以下簡稱市開發辦)在北京市房地產交易中心(崇文區東花市北里1號樓)設立窗口，辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核准蓋章後的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的户口簿和身份證原件(沒有户口簿的需要攜帶户口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續。

申請者需要注意的是要帶上身份證原件、户口本原件、身份證複印件兩張、户口本複印件兩張(如果户口裏面還有其他人也要複印兩份)到北京市崇文門花市的房地產交易中心排號。目前交易中心在工作日每天發400個號，再根據所排到的號等候交易中心通知交表時間，待交表時間提交所有資料審核。

5、等候公示

市開發辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之後申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。

以上就是小編給大家整理的北京經濟適用房申請流程的相關內容。如果符合申請條件，就可以按照申購標準的幾項內容，依照北京經濟適用房申請流程領表、填表、核定總額、登記備案、等候公示。更多相關知識您可以諮詢本站泰州律師。