公租房拆遷費能否繼承
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
公租房拆遷補償款能否繼承
嚴格來講,被拆遷人(出租人)向承租人支付的金錢並非拆遷補償,因為拆遷補償是指拆遷人對於被拆遷人的金錢補償,而承租人並不是拆遷房屋的所有權人,不是被拆遷人,當然不是拆遷補償的受償人。但是,從普通人的眼光看來,反正是獲得一定的金錢,通俗稱為拆遷補償。
在存在公租房租賃關係的公租房拆遷中,拆遷補償款歸承租人所有,這一點十分明確。如果公租房承租人在獲得拆遷補償後死亡的,拆遷補償款可以作為其個人財產按照遺囑或者法定的繼承規則分配給其繼承人。如果拆遷補償發生在公租房承租人發生變更之後,則拆遷補償款為變更後的公租房承租人的個人財產,原公租房承租人的其他繼承人對此沒有任何的請求權。如果拆遷補償發生在公租房承租人死亡之後,承租人變更之前,則該拆遷補償款歸係爭公租房的事實上的承租人所有,原公租房承租人的其他繼承人對此亦沒有任何的請求權。
公租房面臨拆遷,也是可以根據付出財力的多少來分配,當事人之間進行商議,如果對結果不滿意,可以通過法律途徑,申請行政複議或是行政訴訟,在合理要求的情況下,經過協商都是可以讓滿意的。
-
武威市公租房公
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
購房的定金要給多少
一、購房的定金要給多少定金的數額原則上是由當事人約定的,但擔保法對其最高限額又作了限定,即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定,當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定...
-
重慶公租房不能購買了嗎?
一、重慶公租房不能購買了嗎?重慶公租房,是不能購買的。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸...
-
他項權證的押金需要繳納嗎?
一、他項權證的押金需要繳納嗎?1、登記費住房,權利人按每套房屋80元交納。非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。...