農村宅基地過户應該怎樣辦理
農村宅基地過户需要注意的是,只能過户給本集體村民。
農村宅基地過户的辦理流程:
1、準備好相關過户所需的申請材料;
2、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請;
3、村委會向國土資源所申請;
4、國土資源所地籍調查,或國土局地籍調查,公示十五日;
5、由所報國土資源局進行辦理。
《土地管理法》第六十二條對村民建房用地(宅基地)作了規定:“農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”
《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。作為宅基地的集體土地,只能由屬於集體成員、符合建房條件的人使用,不可用作他途。
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