宅基地是否屬於個人財產

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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離婚後財產宅基地分割是否屬於夫妻共同財產

夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產為夫妻共同財產，包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產。但是夫妻共同財產也僅包括個人享有所有權的財產。對於夫妻雙方在婚姻關係存續期間經申請獲取的宅基地使用權，因宅基地屬於集體所有，故宅基地使用權不屬於夫妻共同財產，在夫妻離婚時，該宅基地不能作為夫妻共同財產進行分割。