徵地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛

一、徵地拆遷房主沒簽字被強拆合法嘛?

滿足以下條件就合法：

(1)法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟。被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟，法律後果一是作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。

(2)強制拆遷以補償決定為前提。如果沒有補償決定，任何單位都不能採取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政複議或者提起訴訟。

(3)必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房。沒有提供貨幣補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料的不能強制拆遷。

(4)徵收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：

1、明顯缺乏事實根據;

2、明顯缺乏法律、法規依據;

3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;

4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

5、嚴重違反法定程序或者正當程序;

6、超越職權;

7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

二、房屋被強拆委託律師維權怎麼寫委託書?

委託律師的授權委託書

委託人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。

被委託人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業_______住址_______。

現委託_______在本人與_______中，作為本人蔘加訴訟的委託代理人，委託權限如下：_______。

委託人：_______(簽名或蓋章)

被委託人：_____(簽名或蓋章)

_______年_______月________日

總的來説，雖然政府部門徵地時一般不會採用強拆這種強制性措施，但並不代表徵地主管單位任何情況下都沒有強拆的權利，對於拒不配合政府拆遷工作的被拆遷户，徵地主管單位可以向人民法院申請強制，不過強拆之前還是要先進行安置補償的。