房屋沒簽字強拆違法嗎
房屋拆遷1.15W
1、如果沒有簽字,同時在法定期限內提起相應的法律程序,則不能進行強拆,否則就是屬於違法強拆。
2、如果只是不簽字,而在法定期限內不提起法律程序,又拒不搬出的。徵收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。
因為土地性質的不同,房屋徵收拆遷的主要法律依據是不同的。集體土地上房屋強拆的依據主要是土地管理法實施條例第四十五條。按照該條規定,在徵收合法,補償依法落實到位後,拒不交出土地,由市縣一級政府申請人民法院強制執行。國有土地上房屋的強拆主要依據是《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條:被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
法律依據:
《土地管理法實施條例》第四十五條
違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設徵收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條
被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
2、如果只是不簽字,而在法定期限內不提起法律程序,又拒不搬出的。徵收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。
因為土地性質的不同,房屋徵收拆遷的主要法律依據是不同的。集體土地上房屋強拆的依據主要是土地管理法實施條例第四十五條。按照該條規定,在徵收合法,補償依法落實到位後,拒不交出土地,由市縣一級政府申請人民法院強制執行。國有土地上房屋的強拆主要依據是《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條:被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
法律依據:
《土地管理法實施條例》第四十五條
違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設徵收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條
被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
-
對拆遷安置不滿意如何應對
律師解析:對拆遷安置不滿意的維權:1、聽證,在擬訂補償安置方案公開發布並徵求意見時,可以申請聽證,提出維權意見。2、評估報告複核和鑑定,在收到評估報表後,如果當事人對評估結果不滿意的,可以申請10日內向房地產評估機構申請複核評估,對複核結果仍有異議的,應當自收到復...
-
小區的違建搭建誰可以拆除
律師解析:小區的違建搭建是城市規劃部門執法單位來執行拆除違章建築。執法局處理違建流程如下:1、接到違建舉報,執法局核實現場,製作現場檢查筆錄,現場勘驗,找當事人詢問情況,解釋規定,製作調查筆錄認定違建性質。2、立案,下達違法通知,聽證通知,違法建設拆除通知,這需要一...
-
可以因山體滑坡申請拆遷嗎
可以。山體滑坡房屋搬遷需填寫要申請。因為地質災害造成的房屋拆遷,直接到鄉建辦去辦理填寫村鎮建設用地規劃選址申請書。農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一户只...
-
深圳房屋徵收補償標準是多少呢?
律師解析:房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額;農村集體土地上建設的房屋拆遷,以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測...