滄州土地使用權到期後怎麼處理？

一、滄州土地使用權到期後怎麼處理?

滄州土地使用權到期後，如果是住宅是自動續期的。我國《土地管理法》規定，建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

二、土地使用證到期如何延期

1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。

2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。

3、用類似拆遷安置的辦法解決。通過調查瞭解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。”

三、土地使用年限

按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。土地使用期限為土地使用權證上的土地使用期限減去該土地已經使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期後可以申請續期。

取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。

國有土地屬於國有資源，國家按照土地管理法將土地進行分配，並且給予相應的使用年限。一般情況下，若是國有土地使用權到期將會自動進行續期。同時國有土地使用權是受到法律的保護的，居民用地年限在七十年，工業用地在五十年，商業用地在四十年左右。

對於土地使用權到期後的具體辦理情況，可以由當事人提交土地權續期的申請來向土地管理部門進行合法的認定，但涉及到到期後的具體處理方式以及相關費用情況，目前在法律上還沒有明確，具體情況可以諮詢土地管理部門瞭解。