與村委會簽訂徵地協議有效嗎
光是與村委會簽訂協議是無效的,如果徵地是商業用途,那肯定要村民簽字同意才行的。徵地過程中,要確保農民知情並通過有效渠道表達自己的意願,就徵收土地方案聽取被徵地村組和農户的意見,確認方案有關內容,且在最終的方案中需要體現出村民的意見。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條:房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
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非法批准徵用、佔用土地罪立案條件是什麼
律師解析:非法批准徵用、佔用土地罪立案條件為:非法批准徵用、佔用基本農田10畝以上的;非法批准徵用、佔用基本農田以外的耕地30畝以上的;非法批准徵用、佔用其他土地50畝以上的;非法批准徵用、佔用其他林地20畝以上的等。法律依據:《關於瀆職侵權犯罪案件立案標準的...
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徵收土地程序違法怎麼處理?
一、徵收土地程序違法怎麼處理?被徵地人可申請行政複議和提起行政訴訟。如果徵地主體違反徵地程行為同時構成對被徵地人合法權益侵害的,還必須依照國家賠償法的規定承擔行政賠償責任。為了保證徵地權的有序運行,徵地主體必須按照法定程序履行義務,如果徵地主體違...
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非法批准徵用、佔用土地罪立案條件是什麼?
律師解析:非法批准徵用、佔用土地罪立案條件為:非法批准徵用、佔用基本農田10畝以上的;非法批准徵用、佔用基本農田以外的耕地30畝以上的;非法批准徵用、佔用其他土地50畝以上的;非法批准徵用、佔用其他林地20畝以上的等。法律依據:《關於瀆職侵權犯罪案件立案標準的...
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集體土地使用證期限是多久?
一、集體土地使用證期限是多久國家還沒有推出農村集體土地使用期年限,宅基地的土地使用權沒有年限限制,準建證一般要求2年內必須建設。《民法典》第三百三十二條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的...