動遷糾紛的法律規定在我國是怎樣的?
拆遷問題一直以來都是普通老百姓非常關注的問題,因為拆遷的話,就會涉及到將自己原來的土地徵收,然後面臨着一個拆遷補償款的問題,所以在這個過程當中,普通老百姓很容易和政府發生糾紛,那麼。動遷糾紛的法律規定在我國是怎樣的?
一、動遷糾紛的法律規定在我國是怎樣的?
為維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《蘇州市城市房屋拆遷糾紛行政裁決辦法》的規定。當拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋租賃人經協商達不成拆遷補償安置協議時,當事人可向負責頒發城市房屋拆遷許可證的機關申請行政裁決。
當事人向裁決機關申請裁決時,必須在拆遷許可證規定的拆遷期限或者延期期限內遞交申請書,並且按照被申請人數提交副本。
二、申請書應當載明以下事項:
(一)申請人和被申請人的姓名、性別、年齡、工作單位和住址、法人或者其他組織的名稱、地址和法定代表人或者負責人的姓名、職務等;
(二)申請要求和依據的事實理由;
(三)證據和證據來源,證人姓名和住址。
第六條 申請人為拆遷人的,應當提供以下證據和資料:
(一)城市房屋拆遷許可證;
(二)被拆除房屋的所有權、建築面積的審查證明和作價評估清單,對被拆遷人或者房屋租賃人的補償安置方案
(三)法定代表人身份證明書、授權委託書;
(四)裁決機關認為需要提供的其他有關證據和資料。
申請人為被拆遷人或者房屋租賃人的,應當提供以下證據和資料:
(一)房屋所有權證(包括共有權證)、國有土地使用權證或者房屋租賃憑證;
(二)户口簿、身份證;
(三)住宅改為非住宅的批准文件及相關證照,生產、經營人員核定依據;
(四)裁決機關認為需要提供的其他有關證據與資料。
凡提供的證據和資料是複印件、影印件的,均需向裁決機關提供原件核對。
裁決機關收到申請書和有關證據、資料後,經審查,符合規定的,在3日內立案;不符合規定的,在3日內通知申請人不予受理,並説明理由。
裁決機關在立案之日起5日內將申請書副本發送給被申請人,並通知被申請人按指定日期提交答辯書和有關的證據資料。被申請人不如期提交答辯書和有關證據資料的,不影響案件的裁決。
裁決機關通知申請人到場的,經兩次通知不到的,視為撤回申請;裁決機關通知被申請人到場的,經兩次通知不到的,裁決機關可以作缺席裁決。
可以明確的告訴大家,如果關於拆遷這個問題發生糾紛的話,為了充分的保障。相關人員的利益,那麼法律規定了,是可以進行行政裁決的,當然進行行政裁決是需要申請在這裏也給大家介紹了一下申請書需要列舉的內容。
-
政府嚇唬農民徵收土地違法嗎?
一、政府嚇唬農民徵收土地違法嗎?政府嚇唬農民徵收土地違法,土地徵收的關鍵不在於農民是否簽字同意,而在於是否是合法的。如果是合法的徵地,農民不簽字也是沒有用的,因為徵地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。判斷徵地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣...
-
對徵收土地款分配不服怎麼辦?
一、對徵收土地款分配不服怎麼辦?1、可以申請協調、裁決在公告(徵地公告和徵地補償公告)期間對補償標準有爭議的,可以在當時提出,以便及時調整。《土地管理法實施條例》第25條規定,“對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批准徵地的人民政...
-
劃撥的土地證能過户嗎
劃撥土地是可以過户的,不過需要滿足以下四個條件:1、劃撥土地的使用者需是公司、企業、或其他組織;2、個人手上持有國有土地使用證;3、具有該土地上建築物的產權證明;4、按照相關規定簽訂合同,並補足出讓金。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》...
-
國家土地徵收補償標準每平米多少錢
各地標準不一,建議諮詢當地徵地主管部門。關於修路占房具體的補償標準全國沒有統一的規定,各地標準不一,但是如果給您的補償太低,您可以拒絕簽字,直到給您合理的補償款。據《城鎮拆遷補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括...