賠償獲得的回迀房有土地使用證嗎
賠償獲得的回迀房沒有土地使用證。
《城市房地產管理法》規定,房地產上市交易,必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。
回遷房沒有土地證的,滿五年才可以上市交易,而且要經過房產部門批准審核,這種房子不適合買賣,建築質量難以保障安全。
【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定,
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。
-
犯了非法批准徵收土地罪怎麼處罰
律師解析:犯了非法批准徵收土地罪的處罰,具體包括:1、一般情況下,違反土地管理法規,非法批准徵用土地情節嚴重的,會判處三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失,會判處三年至七年有期徒刑。法律依據:《中華人民共和國刑法》第四百一...
-
房屋拆遷補償辦法
現如今,我國很多地區都在進行房屋拆遷項目,而對於被拆遷房屋的所有人來講,這能夠獲得對應的拆遷補償。針對此,我國也有專門的房拆遷補償辦法。接下來,就請跟隨本站小編一起來了解一下相關知識吧。拆遷補償辦法——補償計算拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權...
-
農村拆遷安置保險是怎樣進行規定的
律師解析:農村拆遷安置保險的規定是:徵收農村集體所有的土地應當足額安排被徵地農民的社會保險費,按照國務院規定將被徵地農民納入相應的社會保險制度。保障資金由農民個人、農村集體、當地政府共同承擔保障,具體比例與數額結合當地實際確定。法律依據:《土地管理法...
-
房屋與土地可以分開轉讓麼
房屋和土地不可以分開轉讓。根據我國法律規定。房地轉讓抵押等採用的是房地一體主義。即轉讓房屋的,地隨房走,轉讓土地的,放隨地走。房地分開轉讓,屬於一房多賣。法律依據《民法典》第三百五十七條建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的,該建築物、...