磚廠可以辦土地使用證嗎？

對於手上有足夠資金的公民來説，投資建廠似乎是一個不錯的選擇。規模的大小從根本上對利潤起到了初級層次的保護。那麼，磚廠可以辦土地使用證嗎？具體的辦理流程是什麼樣的？需要出具哪些必要的手續？下面有小編來為大家進行解答。

一、土地使用權的概念

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨着面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

二、磚廠可以辦土地使用證嗎?

該問題並非涉及到可以與否的問題，而是必須，工廠建設用地必須辦理土地使用證

三、不辦理土地使用證的後果有哪些?

沒有土地使用證建廠，是非法佔地的行為。根據《土地管理法》第七十六條規定，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款;對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批准的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。

四、土地使用證的辦理流程細則

1，受理申請材料

2，審核材料

3，校準登記

4，頒發證書

五、需要的材料有哪些?

1、大土地證原件及複印件1份(2004年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);

2、土地出讓合同複印件1份;

3、工商營業執照或行政、事業代碼複印件1份;

4、總產權複印件1份;

5、土籍調查表複印件1份，《界址點座標成果表》(到成都市國土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);

7、產權測量報告;

8、申請書1份;

9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證複印件各1份;

10、分割情況説明;

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)

綜上所述，磚廠可以辦土地使用證嗎？答案是肯定的，磚廠作為工廠建設的一種必須到當地的有關部門進行土地使用證的辦理。通過小編的講解，希望大家對我國的土地使用法律法規有一個全面的認識。此外，小編提醒各位準備投資建廠的用户，及時登記有關信息以及及時辦理相關證件，避免給自己帶來不必要的麻煩。