劃撥土地使用權能贈與嗎？

土地使用權是我國單位或者個人所享有的使用某一塊土地的權利，人們獲得土地使用權之後是否可以將該權利贈與他人法律沒有明確的規定，也沒有明確禁止，因此很多人不知道應該如何辦理。下面小編就為大家總結了關於劃撥土地使用權能贈與嗎這一問題的相關法律知識。

一、劃撥土地可以贈與他人

劃撥土地房產在符合下列條件的時候即可贈與他人：

1、土地的使用者必須是、企業、或個人經濟組織;

2、持有國用土地使用證的;

3、能證明具有地上建築物、合產權;

4、依照有關土地使用權出讓的規定合規簽訂土地使用權出讓合同，並向當地市、縣及時補交上土地使用權的出讓金或者轉讓因此所獲得的金額抵扣交土地使用權出讓金。

5、在城市規劃區，劃撥土地使用權上形成的房屋產權轉讓時，必須報有批准權的批准。有批准權的批准予以轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。

二、劃撥土地贈與所需證件和資料

1、證明房屋所有權發生轉移的材料(買賣合同、互換合同、經公證贈與合同、分割協議、合併協議、入股協議、分立合同、院或者仲裁委員會生效的律文書或證明房屋所有權發生轉移的材料);

2、房屋權屬證書;

3、登記申請書;

4、申請人身份證明(企事業單位提交營業執照、組織機構代碼證、定代表人證，人代表身份證);

5、國土部門批准轉讓文書;

6、必要材料。

三、劃撥土地贈與他人的程序

1、持縣級以上國土部門批准土地贈與轉讓文書，及材料至房管部門辦理登記，縣級以上土地管理部門，但沒有詳細的律規規定房屋登記部門在劃撥土地上形成房產處分的明確審查責任。因此根據其出具的批准轉讓文書，可視為允許其上市交易。

2、以劃撥方式取得的土地使用權，確需贈與轉讓的，轉讓方應當書面提出申請，由有批准權的土地管理部門審批。轉讓方在向所在地市、縣土地管理部門提出申請經審查。

3、報同級批准後;再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權出讓手續，並按規定繳納土地使用權出讓金;然後，分別到房管部門、土地管理部門辦理房屋所有權、土地使用權轉讓變更登記手續，較後辦理房屋所有權處分登記。

綜上所述，劃撥土地使用權能贈與嗎這一問題的額答案是肯定的。因為土地使用權是屬於個人所有的財產權利，只要經過相應的登記手續完成轉移登記即可將該權利贈與給他人，但是需要繳納相應的土地出讓金。對於這方面如果還有疑問，請您諮詢本站的律師們，他們會給您更為詳細的答案。