關於劃撥的知識精選
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劃撥土地國家徵用如何補償?
國有劃撥土地被徵收該按土地原區位、原用途、原產值賠償,足額支付土地補償費、安置補助費、地上附着物補償費和青苗補償費,一併安排被徵地農民的社會保障費用。1、安置補助費是指國家在徵用土地時,為了安置以土地為主要...
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行政劃撥土地轉讓相關税費
劃撥土地轉讓流程劃撥土地轉讓流程有以下幾個方面:1、申請:交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人向所在地行政主管部門申請辦理轉讓手續同時,還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證...
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國有劃撥土地能否買賣
國有劃撥土地能否買賣可以,以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並依照國家有關規定繳納土地使用權...
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劃撥土地使用權轉讓辦理的流程是什麼
劃撥土地使用權轉讓的程序是什麼呢?依照行政劃撥方式取得的土地使用權,一般不得進行轉讓,但經過市、縣人民政府土地管理部門批准,並符合下列條件者,可進行轉讓:1、土地使用者是公司、企業、其他經濟組織和個人;2、領有國有土...
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劃撥土地拆遷怎麼賠償的?
一、劃撥土地拆遷怎麼賠償的(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的,只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(...
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劃撥土地抵押個人
劃撥土地抵押貸款怎麼辦理國有劃撥用地設立抵押,有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金餘額的70%,也即不得超過評估地價總值的45%。依據《最高人民法院關於轉發國土資源部的通知》規定:以國有劃撥土地使用權...
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煙台劃撥土地交易費用
劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的,只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房...
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農村房屋買賣是國有劃撥合同有效嗎
農村房屋買賣是國有劃撥合同有效嗎依據我國相關法律的規定,農村房屋在一定的情形下買賣合同是有效的,如果農村房屋依法進行買賣的,在拆遷時買受人可以獲得拆遷補償。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一户...
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劃撥存款是屬於行政強制措施嗎
行政強制措施有哪些根據使用場合和所追求目標的不同,並考慮到與行政強制的形式相對應,可以將行政強制措施劃分為以下三種類型或形態:1、執行性強制措施;2、即時性強制措施;3、一般性強制措施。還有行政強制措施包含兩類:1、...
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劃撥土地交土地使用税嗎?
時間:2023-09-0221:39:48瀏覽:3100次來源:本站小編整理劃撥土地需要按照法定要求和地方政策標準交納土地使用税,按照國家相關法律規定和要求,依法劃撥的土地符合交納土地使用税情形的,應當由土地使用權人依法納税,具體徵繳標...
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劃撥國有土地使用權抵押
劃撥國有土地使用權轉讓土地使用權轉讓的實質是土地使用權受讓人在法定條件下把自己取得的剩餘期限的土地使用權有償轉讓給再受讓人的行為。劃撥國有土地使用權轉讓是土地使用權的佔有、使用、收益和有限處分權利全部...
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國有劃撥土地房屋拆遷
國有劃撥土地拆遷怎樣賠償並沒有明確的法律,法規規定,對於劃撥土地和出讓土地進行區分補償。依據現行的法律,對於國有土地上房屋徵收拆遷,着眼點是地上的建築物,即主要是對於建築物進行補償,同時收回國有土地使用權。具體可...
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海口經濟適用房為什麼都是劃撥地
請問劃撥地與出讓地的區別?經濟適用房和的區別?劃撥的土地一般不會用於商品房建設,在這上面建的房子你買了後不能自由買賣的,比如經濟適用房等。以經濟適用房為例,其土地是劃撥的,你買了後不能自由買賣,如要賣,則需要先把土地...
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集體劃撥土地抵押
劃撥土地抵押貸款怎麼辦理國有劃撥用地設立抵押,有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金餘額的70%,也即不得超過評估地價總值的45%。依據《最高人民法院關於轉發國土資源部的通知》規定:以國有劃撥土地使用權...
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劃撥土地的抵押權
劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的,只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房...
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劃撥土地使用權是否能過户
劃撥土地使用權是否能過户1、國有劃撥土地過户首先過户的主體必須是公司企業或者是其他的經濟組織和個人;2、其次必須要取得劃撥土地的土地使用權,房屋的所有權等所需的合法證明文件;3、最後經過房管部門的批准後才能過...
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劃撥的土地使使用權可抵押
土地使用權劃撥抵押是合法的1、《擔保法》第三十四條:“下列財產可以抵押:……(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物;……”第五十六條:“拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,在依法繳納相當...
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劃撥土地轉讓並協議出讓
國有劃撥土地轉讓有哪些條例人民法院對當事人因轉讓國有劃撥土地糾紛的處理原則如下:土地使用權人未經有批准權的人民政府批准,與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的,應當認定合同無效。...
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土地使用權是劃撥
土地使用權出讓與土地使用權劃撥有什麼不同?兩者的相同點是都是土地使用權的讓度,不涉及所有權。不同點是,轉讓的方式不同;轉讓的對象不同;補償的方式和數額不同。轉讓是通過市場等價交換得到足額補償的,劃撥則是再交換時通...
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農村村裏土地性質改為劃撥是否可以自由買賣
一、農村村裏土地性質改為劃撥是否可以自由買賣農村集體土地被徵收,劃撥給有關單位使用後,劃撥的土地不能買賣。但劃撥土地使用者為公司、企業;領有國有土地使用證等情形,並且經相關部門審批,可以轉讓土地使用權。《城鎮國...
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如何轉讓以劃撥方式取得的土地使用權
如何轉讓以劃撥方式取得的土地使用權1、以劃撥方式取得的土地使用權未經有批准權的人民政府批准,不得轉讓。2、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條規定:以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國...
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劃撥土地的房子被徵用有補償,法律是如何規定的
劃撥土地的房子被徵用有補償,法律是如何規定的劃撥土地的房子被徵用有補償,應以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔補償房屋徵收補償費,以臨時居住條件劃檔補償房屋徵收週轉補償費,以本地實際情況和國家法律政策確定補償房...
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可以轉讓國有劃撥的土地不
國有劃撥土地可以轉讓,但受到一定條件的限制。國有劃撥土地是國家無償劃撥給單位或個人使用的土地。劃撥用地進行轉讓的話,需要由轉讓人補繳納足額的土地出讓金,才可進行轉讓,否則違法。法律依據《土地管理法》第六十三條...
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劃撥土地房屋抵押
劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的,只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房...
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土地證性質劃撥怎麼改為出讓
國家劃撥了一塊地,請問土地證性質劃撥怎麼改為出讓?土地使用性質由城市規劃控制,要改變土地的使用性質通常是這樣的:1、所取得的土地為出讓土地,通常可直接向政府土地部門申請變更用地性質,政府土地部門會徵詢規劃等部門的...