瀋陽五區無土地使用證怎麼辦理?
土地使用證是證明權利人對土地使用權的證明憑證,關於這一證明,我們在辦理土地使用證是需要到相關的專門單位辦理的,並且在辦理的時候我們需要交相關材料交齊全過後才可以辦理,下面是小編舉的一個瀋陽五區無土地使用證怎麼辦理的例子,希望大家可以用作參考。
一、需提供資料:
(一)房改房
1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)
2.公有住房出售價格審批。(複印件1份)
3.房屋所有權證。(複印件1份,其中分層分户平面圖2份)
4.申請人個人身份證。(複印件1份)
5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(複印件1份)
1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)
2.購房合同書或拆遷協議書。(複印件1份,其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)
3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(複印件1份)
4.契證。(複印件1份)
5.申請人身份證。(複印件1份)
6.產權人為單位的,須提供企業法人營業執照或機構代碼證複印件,法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫並加蓋公章)
注:
1.屬委託辦理的,須提供土地登記委託書(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)、委託代辦人身份證。(複印件1份)
2.屬贈與、繼承的須提交公證書,並收回原土地證(已領取土地證的)。
3.屬交易房的,須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
4.近日,秦皇島市海港區國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速,由一個月壓縮成即辦件,受到羣眾歡迎。簡化辦證程序,將發證程序由原來的區局受理、市局審批、區局,減為區局受理、發證兩個環節。精簡所需提交的材料,針對羣眾買房時間長、許多材料無從查找等情況,對新開發的小區先由開發商到市局辦理土地分割登記,再由當事人拿着土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證。縮短審批時限,將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件,對個人住宅土地登記發證授權窗口負責,在申請材料齊全、規範的前提下,在窗口當場登記、當場發證。
綜上所述,以上就是小編為大家整理的關於瀋陽五區無土地使用證怎麼辦理的相關資料,關於土地使用證的重要性,相信大家都知道,在辦理土使用證的時候小編還是要提醒大家一定要注意帶上相關的資料,如果大家對該問題還有什麼不明白的地方,可以直接在線諮詢律師。
-
非法轉讓土地使用權是職務犯罪嗎?
律師解答:是。律師解析:非法轉讓土地使用權一般是職務犯罪。根據我國《刑法》的相關規定,以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。...
-
民法典土地租賃合同違約應怎樣賠償
律師解析:根據相關法律的規定,土地租賃合同違約,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。法律依據:《民法典》第五百八十五條當事...
-
工業用地可以轉讓買賣嗎
律師解答:可以。律師解析:工業用地的使用權可以買賣轉讓,但是工業用地的所有權不能轉讓,因為其所有權歸國家所有。符合條件的,經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准,其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵押。法律依據:《中華...
-
70年後土地使用權怎麼辦
近年來,我國在各個方面都取得了較大的成就,國家更加關注公民自身權益的保護,在平時爹生活中,人們可能因為一些原因需要購買房屋,根據我國法律的相關規定來看,房屋的土地使用權是有一定的年限限制的,那麼70年後土地使用權怎麼辦?下文為大家介紹相關內容。一、我國土地使...