辦理瀋陽鐵西區土地使用證需要哪些資料,有哪些需要注意的地方?
一、需提供資料:
(一)房改房
1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)
2.公有住房出售價格審批。(複印件1份)
3.房屋所有權證。(複印件1份,其中分層分户平面圖2份)
4.申請人個人身份證。(複印件1份)
5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(複印件1份)
1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)
2.購房合同書或拆遷協議書。(複印件1份,其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)
3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(複印件1份)
4.契證。(複印件1份)
5.申請人身份證。(複印件1份)
6.產權人為單位的,須提供企業法人營業執照或機構代碼證複印件,法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫並加蓋公章)
二、注意點:
1.屬委託辦理的,須提供土地登記委託書(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)、委託代辦人身份證。(複印件1份)
2.屬贈與、繼承的須提交公證書,並收回原土地證(已領取土地證的)。
3.屬交易房的,須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
4.近日,瀋陽鐵西區國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速,由一個月壓縮成即辦件,受到羣眾歡迎。簡化辦證程序,將發證程序由原來的區局受理、市局審批、區局,減為區局受理、發證兩個環節。精簡所需提交的材料,針對羣眾買房時間長、許多材料無從查找等情況,對新開發的小區先由開發商到市局辦理土地分割登記,再由當事人拿着土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證。縮短審批時限,將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件,對個人住宅土地登記發證授權窗口負責,在申請材料齊全、規範的前提下,在窗口當場登記、當場發證
以上便是對問題辦理瀋陽鐵西區土地使用證需要哪些資料,有哪些需要注意的地方?的簡單介紹,從文章中不難看出辦理土地使用證所需要的資料還是非常多的,而且如果是委託他人代為辦理土地使用證,那麼還需要提供委託證明,而且委託人在辦理的時候還需要帶好自己的身份證。
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