土地承包經營權糾紛案例包括哪些內容？

由於各種原因，農民之間經常會發生土地承包經營權糾紛案件。土地承包經營權糾紛案因為具體情況不同有很多種，下面小編簡單列舉一篇土地承包經營權糾紛案相關案例，並且給出相關分析，讓我們一起來看看下面的內容。

一、土地承包經營權糾紛案例

郭某一直在地級市做生意。5年前，他將自己的承包地轉包他人，土地轉包合同中約定，轉包費每年800元，轉包期限20年，轉包費1.6萬元，一次性付清。2007年郭某在市裏買了房子，一家五口轉為城鎮户口。村委會認為郭某遷出户口後，就不再享有土地承包經營權，不應該再收取土地流轉費，要其將2008年以後剩餘的土地流轉費返還村委會所有。郭某卻認為，自己轉包土地在先，遷出户口在後，收入應該歸個人所有。雙方爭執不下，村委會將郭某推上被告席。法院經過審理，判決剩餘的流轉費用歸村委會所有。

二、相關點評

承包人無權收取剩餘流轉期限的流轉價款。承包方一次性收取了流轉費後，如果發包方請求承包方返還剩餘期限的流轉費，人民法院應當支持。如果流轉費是分期支付的，第三人則應當將流轉費支付給發包方。因此法院判決剩餘流轉費歸村委會所有是正確的。

三、法律依據

最高人民法院《關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條發包方根據《農村土地承包法》第二十六條規定收回承包地前，承包方已經以轉包、出租等形式將其土地承包經營權流轉給第三人，且流轉期限尚未屆滿，因流轉價款收取產生的糾紛，按照下列情形，分別處理：

（一）承包方已經一次性收取了流轉價款，發包方請求承包方返還剩餘流轉期限的流轉價款的，應予支持。

（二）流轉價款為分期支付，發包方請求第三人按照流轉合同的約定支付流轉價款的，應予支持。

四、釋義

我國《農村土地承包法》第十條規定：“國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉。”這是國家法律賦予承包方依法、自主地處分其土地承包經營權的一項重要權利，目的在於保障農村長期穩定的土地承包經營政策。但同時，這並不意味着農民取得土地承包經營權後就永久地擁有這項權利。收回承包地前，承包方已經以轉包、出租等形式將其土地承包經營權流轉給第三人，且流轉期限尚未屆滿，因流轉價款產生的糾紛，按照上述情形處理。

上述土地承包經營權糾紛案例非常經典，根據相關條文，最後法院判決剩餘流轉費歸村委會所有是正確的。因為土地承包權並不意味着農民可以永久擁有，如果農民因遷出農村户口導致失去土地承包經營權，那麼依附在上面的轉包收益也一同取消，不再享有，更多相關問題您可以諮詢本站萊蕪律師。