在我國對於土地使用權過户怎麼辦

一、在我國對於土地使用權過户怎麼辦

農村土地使用權證過户需要到當地國土局辦理，過户所需要提供的材料：

1、轉讓方的原土地使用證原件

2、已過户後買受人的房產證原件及複印件

3、買賣雙方身份證原件及複印件

4、轉讓契税(縣財政收取)及營業税等(地税局收取)

二、土地使用權的轉讓

1.土地使用權轉讓公證的管轄。它與土地使用權出讓公證的管轄相同。

2.申辦土地使用權轉讓公證應提交的材料。申辦土地使用權轉讓公證，除提交與土地使用權出讓公證相同的材料外，還有以下幾種：

(1)關於轉讓人已按土地使用權出讓合同規定的期限和條件，投資開發利用土地的證明文件;

(2)土地使用權轉讓合同正本;

(3)土地使用權證件及原土地使用權出讓合同正本。3.對申辦土地使用權轉讓公證的審查。公證處應着重審查以下內容。

三、農村房子土地證可以過户嗎?

農村房子土地證可以過户，需要買賣雙方是一個村集體户籍。雙方一起到該土地所屬村委會，找管事的，諮詢辦理土地使用權過户手續。在村委會同意，以及配合辦理過户前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，註銷之前的老土地證。不是一個村的户籍，辦理不成。農村土地不對外人。只在本村集體户籍人士之間轉讓。農村的土地是以村為單位是屬於集體所以的，它只能在本村村民之間轉讓。要簽訂土地轉讓協議書，由村集體經濟合作社公正，因為按法律規定農村的土地屬於村集體經濟合作社，所以蓋章較好用經濟合作社的公章。在簽訂協議時如果是承包地要簽訂集體土地經營權轉讓協議書，如果是宅基地簽訂集體土地使用權轉讓協議書。

在修建房屋時都要使用到土地，我國規定了人們對土地只有使用權而沒有所有權。在實際使用土地的過程中，在需要的情況下是可以進行土地使用權過户的，前提是瞭解相關的法律法規，同時需要滿足過户的基本條件。