徵收維權中的三板斧是什麼？

在《如何抵禦徵收方的“三板斧”》一文中，在明律師歸納了徵收方在徵收項目啟動之初所慣用的進攻方式。

所謂“兵來將擋水來土掩”“你有來言我有去語”，被徵收人一方除了相對被動的應對之外，也要力爭在徵收開始階段掌握主動權。

那麼，被徵收人一方又有哪“三板斧”是被實踐證明行之有效的呢?本文，在明律師手遞手把它交到被徵收人手裏……

在明律師首先想説明的是，被動防禦對於徵收初期的被徵收人而言實屬必要。

因為徵收的性質就是徵收方主導、發起，在初始階段雙方的信息是嚴重不對等的。

且諸如逼遷之事，被徵收人完全無法“防患於未然”，因為你並不知道對方要如何出招，要抓你什麼把柄。

因此，見招拆招看似窩囊、滯後，但也比無所作為任人宰割要強得多。

正是在這樣的被動應對之中，被徵收人才有望尋覓戰機，伺機扭轉被動局勢。

一板斧：提起程序，化解強拆威脅，緩解逼遷壓力。

第一步要做的，是這個，而不是申請政府信息公開，這點廣大被徵收人一定要深入領會。

徵收項目來襲，對被徵收人權益威脅最大的，還是逼遷、強拆。

一旦房子沒了，被徵收人協商、談判的籌碼就會失去，就會陷於十分不利的地位。

因此，被徵收人要積極有效地提起法律程序，藉助法律的強大力量來捍衞自己的合法權益，讓本處於弱勢地位的自己變得強大起來。

當然很多人會質疑，法律管用麼?在明律師的回答是肯定、明確的：當然管用!管用的情況佔絕大多數，只是被徵收人羣體往往願意關心那個別“不管用”的情況並將其廣泛散播、放大，才會顯得法律在徵收活動面前經常“不管用”，這屬於錯覺。

那麼程序該怎麼提才到位呢?這需要堅持個案分析原則，不過還是有一些規律可循：其一，就強拆的法律文書，如責令限期拆除決定、強制執行決定提起行政複議或者行政訴訟，審查其程序合法性;其二，向公安機關提出《要求保護人身財產安全申請書》，要求其履行對逼遷違法行為的查處職責。

如果公安機關不作為，尤其是接111報警後不出警或出警不及時、出警後未能及時處置，則可以起訴公安機關行政不作為;其三，有計劃的收集證據，如採取拍照、攝像、錄音等方式，為日後的訴強拆違法奠定基礎。

如果沒有有效的證據收集，訴強拆違法就可能會遇到麻煩。

二板斧：申請政府信息公開，全面瞭解項目法律情況。

所謂知己知彼，百戰不殆。

在有效抵禦徵收方的強大攻勢後，被徵收人就可以考慮組織反擊的事情了。

那麼申請政府信息公開就成了不二的選擇。

關於這點，在明律師想提示廣大被徵收人兩點：其一，要有目的、有計劃的進行申請，而不要盲目、大量申請。

須知，如果信息公開申請得“準”，是能夠直接給徵收方帶來痛感的。

有些案件，在信息公開申請階段就成功搭建起了協商溝通平台，最終僅憑信息公開訴訟就贏得了滿意的補償結果。

這樣的案件，往往能夠達成短期內速勝的雙贏結果，徵收方與被徵收人都高興。

而如果提得過多過散，則較難實現這樣的效果。

且根據《政府信息公開條例》的修訂意見，日後“大量”申請政府信息公開的，政府的答覆期限會延長，這對於維權羣眾而言是未必有利的;其二，信息公開的申請表要填“準”。

實踐中一些被徵收人往往對所申請信息表述不準確、清晰，導致信息公開申請被“打回”重填，白白耽誤了工夫。

這就需要被徵收人及時諮詢專業維權律師，獲取專業指導意見了。

信息公開申請的背後，就是信息公開不作為的行政訴訟。

這是被徵收人奪取維權主動權的號角，在很多此類案件中具有標誌性意義。

三板斧：抓住違法點持續發起程序。

這是屬於被徵收人一方的“圍魏救趙”之策——通過信息公開所獲取的信息瞭解涉案項目的整體情況，準確把握其違法點，進而提起相關複議、訴訟、查處程序，從而有效消磨徵收方的鋭氣，促使其心平氣和地回到談判桌前，切實考慮被徵收人的合法權益實現問題。

這一步，在明律師的建議是，被徵收人一定要請律師(不一定是在明律師，只要是專業的，您信得過的即可)。

因為這種程序發動的前提是要有全局性的戰略眼光，具備分析手中材料並得出正確維權方向的能力，這是一般被徵收人所不具備的。

舉個栗子，在明律師所代理的一起案件涉嫌土地的未批先佔、少批多佔，結果複議提到某部去了，就被因故停滯下來了。

那麼問題就是，怎麼讓這個程序重新啟動呢?説句實話，很多經驗不夠豐富的律師都沒辦法，因為法律上對這一問題並無明文的規定。

此時需要的，就是專業徵收維權律師的深厚功底與經驗，起碼她知道到哪兒能找到負責辦理此案的具體工作人員，能夠有效的去和其展開溝通，至少爭取能夠獲取地方政府所提交的相關證據。

那麼通過這些，律師就有可能尋找到新的切入角度，提起新的程序，從而繼續推動全案的進程，而不至於讓案子陷入遙遙無期的等待之中。

這類事情，普通的羣眾，是真的有些勉為其難了。

在明律師最後想提示廣大被徵收人的是，無論幾板斧，其最終目的都是為了促成友好和諧的協商談判。

斧頭是工具，是手段，但靠斧頭解決不了問題。

博弈遊戲，最終還是要握手言和。

理解到這個高度，對於被徵收人而言是十分必要的，至少可以有效地削減些怨氣與脾氣，對於最終獲取滿意的補償必有益處。