拆遷內部糾紛怎麼辦訴訟徵收拆遷房合理嗎

一、拆遷內部糾紛怎麼辦訴訟徵收拆遷房合理嗎

首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。此外，訴訟徵收拆遷房屋也是合理的。房屋徵收決定是可訴的，因為它影響了被拆遷人員的利益，與被徵拆人員之間具有利害關係。但是，對房屋徵收決定的起訴又有其特殊之處。

(1)行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(2)依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政複議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

二、無證房屋拆遷有補償嗎

無證房屋拆遷可能會有補償。理由如下：

(1)每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門諮詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

(2)房屋拆遷補償一般包括兩類：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，

2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。

拆遷過程中存在糾紛可以自行協商和解，協商沒有效果的，也可以去法院起訴。對沒有房產證的房屋進行拆遷可以獲得一定補償，補償的金額並不是全國統一的，具體的補償費用是由拆遷地的補償辦法確定的。房屋拆遷補償包括房屋重置費和週轉補償費，其中週轉補償費是政府提供給被拆遷户臨時居住房的補貼。