公益拆遷和商業拆遷補償到底有什麼不一樣
補償標準1.43W
商業拆遷指的是開發商以營利為目的,與被拆遷人協商成後將房屋的所有權轉讓給開發商,然後進行房地產開發的行為。所以,商業拆遷的出發點肯定是以營利為目的,而不是以公共利益的需要。
商業拆遷是由基於雙方平等,自由的原則下進行,而補償由雙方共同協商,而政府拆遷的補償是依據國有土地上房屋徵收與補償條列的規定製訂的。
《城市房屋拆遷管理條例》第六條
《城市房屋拆遷管理條例》第七條
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政府強拆行為違法判決後怎麼賠償
律師解析:政府強拆行為違法判決,可以主張的賠償費用包括財產損失費用及人身損害費用,其中財產損失賠償包括房屋價值、附着物價值及臨時安置費用賠償,強拆過程中造成人身損害的,還可以主張醫療費及傷殘金等賠償項目。法律依據:《民法典》第二百四十三條徵收集體所有的...
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拆遷利益糾紛可以重複起訴嗎
律師解答:可以。律師解析:1、拆遷利益糾紛可以重複起訴。2、在拆遷補償安置的協議制定之後,被拆遷人或者是房屋的承租人在協議中所的約定的搬遷期限之內拒絕進行搬遷的,拆遷人可以依照法律向仲裁委員會申請仲裁,也可以依照法律向人民法院申請民事訴訟。在訴訟期間,拆...
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拆遷不合理不搬會怎麼樣
律師解析:1、房屋拆遷補償安置協議訂立後,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁;2、也可以依法向人民法院起訴,訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。拆遷人申請先予執行的,應當符合民事訴訟法的有關規定。法律...
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2021年雲南省楚雄州牟定縣徵地統一年產值補償標準
雲南省楚雄州牟定縣土地共有四類:一類區片範圍:共和鎮城市規劃區內的茅陽、興和、平屯、金馬、清波社區居委會、龍池村委會及城市規劃區以外的散花、代衝、天台、牟尼、際盛、新甸村委會的壩區耕地,平均補償標準:47863元/畝。二類區片範圍:華星、周山、天山、何樑、...