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關於農民房的知識精選

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  • 農民房如何辦理房產證

    農民房如何辦理房產證

    買的城邊農民房屋當時辦理了房產證違法嗎?傅網友:你好。只有合法開發的商品房才能辦土地證、房產證,農村的小院只可能有宅基地證。農村的房屋只能是村民集體購買,城鎮居民購買的不合法。北京畫家村的案子你從網上查一下,會...

  • 深圳農民房租賃合同範文是怎麼樣的?

    深圳農民房租賃合同範文是怎麼樣的?

    出租人(房東)(以下簡稱甲方)身份證號碼:承租人(租户)(以下簡稱乙方)身份證號碼:(附身份證複印件)甲乙雙方本着互惠互利的原則,根據有關法律法規,經充分協商,一致同意房屋租賃事項,達成條款如下:一、租賃房屋座落在,租房用途為...

  • 玉山農民房拆遷補償標準

    玉山農民房拆遷補償標準

    農民房屋可以抵債麼農村房屋可以用於抵債並辦理過户,但需要這房屋有房產證。一般這種沒有房產證的農村住宅,法院很少會判決或者執行,因為沒房產證也沒法過户。房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產...

  • 崇明農民房宅基地轉讓

    崇明農民房宅基地轉讓

    宅基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。(一)甲...

  • 農民房拆遷補償標準

    農民房拆遷補償標準

    農民房屋搬遷補償標準沒有統一的規定,每個地方的標準不一。但補償的項目大致是相同的,主要包括:宅基地補償,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。房屋補償,歸村民所有,這個包含了所有的房屋、構築物、相關設施、...

  • 在深圳農民房租賃合同滿足什麼條件才有效

    在深圳農民房租賃合同滿足什麼條件才有效

    一、在深圳農民房租賃合同滿足什麼條件才有效?在深圳農民房租賃合同生效的條件是:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。二、關於租賃合同的規定...

  • 宅基地上蓋的是農民房嗎

    宅基地上蓋的是農民房嗎

    宅基地上的房屋怎麼繼承1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。實踐中,農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況:如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;2...

  • 集資房和農民房的區別

    集資房和農民房的區別

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 農民房土地使用證如何辦理

    農民房土地使用證如何辦理

    律師解析:農民房土地使用證的辦理應向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意後填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府根據上報資料現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件後...

  • 購買上海宅基地農民房

    購買上海宅基地農民房

    買農民房去哪裏過户需要雙方當事人持有身份證,户口本,婚姻情況證明,住房的房產證,契税證明,出讓性質土地證,一起到住房所屬的房管部門申請辦理過户手續,其他地區不能辦理。《房屋登記辦法》第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋...

  • 農民房租房通用合同

    農民房租房通用合同

    農民房租房通用合同出租方(以下簡稱甲方)身份證地址:電話號碼:承租方(以下簡稱乙方)身份證地址:電話號碼:甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:一、租賃地點及設施:1.租賃地址:路弄號室;房型規格;居住面積平方...

  • 農民房買賣拆遷補償

    農民房買賣拆遷補償

    農民房屋拆遷補償房屋拆遷補償根據結構年限而定,建築面積按照《建築面積計算規則》計算,補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等,具體拆遷補償標準如下:(一)房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表1。房屋拆遷重置價格房屋類別...

  • 農民房租賃合同範本

    農民房租賃合同範本

    農民房租賃合同範本出租方(甲方)________性別:____年___月____日出生承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位於____市____街道___小...

  • 浙江農民房轉讓協議書

    浙江農民房轉讓協議書

    股份轉讓協議書範本轉讓方(甲方):受讓方(乙方):甲乙雙方經過友好協商,就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜,達成如下協議,以資信守:1、轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)有限公司的%股權,受讓方同意接受。2、由甲方...

  • 農民房房屋租賃合同

    農民房房屋租賃合同

    農民房房屋租賃合同出租人(房東)(以下簡稱甲方)身份證號碼:承租人(租户)(以下簡稱乙方)身份證號碼:(附身份證複印件)甲乙雙方本着互惠互利的原則,根據有關法律法規,經充分協商,一致同意房屋租賃事項,達成條款如下:一、租賃房屋座落在,租...

  • 深圳農民房租賃合同注意的事項有哪些?

    深圳農民房租賃合同注意的事項有哪些?

    一、深圳農民房租賃合同注意的事項有哪些(一)承租方(1)查看出租人的房產證明和有效身份證明;(2)審核出租人的《房屋租賃證》;(3)簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;(4...

  • 自建農民房可以辦理他項權的嗎?

    自建農民房可以辦理他項權的嗎?

    一、自建農民房可以辦理他項權的嗎?農村自建房不能辦理他項權證。他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的...

  • 農民房不辦理租賃合同

    農民房不辦理租賃合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 購置農民房遇拆遷補償

    購置農民房遇拆遷補償

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 集資房和農民房

    集資房和農民房

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 遺產分割協議農民房公證

    遺產分割協議農民房公證

    遺產分割協議要公證嗎是否需要公證根據自身的實際情況決定,不經過公證的遺產分配協議也是具有法律效力的。遺產分割協議中存在房屋等不動產,需要辦理過户手續,在辦理過户手續中,房管處等登記管理部門為確保協議的真實性,避...

  • 農民房宅基地轉讓合同格式

    農民房宅基地轉讓合同格式

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 農民房租賃合同開對公賬户

    農民房租賃合同開對公賬户

    深圳農民房租賃合同範本深圳農民房租賃合同範本:出租方(甲方)________性別:____年___月____日出生,身份證號碼:_______________承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________甲、乙雙方就房屋租...

  • 農民房租賃合同書

    農民房租賃合同書

    農民房租賃合同書出租方(甲方)________性別:____年___月____日出生承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位於____市____街道___...

  • 租售同權租農民房是否享受同樣的權利?

    租售同權租農民房是否享受同樣的權利?

    由於現在社會中房價已被很多不法商家炒的太高,很多人迫於生計無法支付買房的費用,但是涉及到孩子的教育,醫療,保險等各方面都有限制,我國實行了租售同權改變這一亂像。那麼租售同權租農民房是否也享受一樣的權利呢?請隨小編...

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