魯南高鐵徵地補償標準包括哪些?
一、魯南高鐵徵地補償標準包括哪些?
魯南快速客運通道菏澤至曲阜段城際鐵路橫跨菏澤、濟寧兩市9個縣區
魯南高鐵在山東省菏澤轄區內共分兩段,分別是菏澤至曲阜段、菏澤至蘭考段,全長116.4公里,設鉅野北站、鄆城南站、菏澤東站(又名 菏澤高鐵站)、莊寨站4個站點。目前菏澤東站已有5個選址方案,待可研報告審批後確定最終選址。魯南高鐵建設中的土地徵用補償標準,將根據《山東省人民政府關於調整山東省徵地區片綜合地價標準的批覆》規定給予補償;集體土地上房屋徵收的補償價格,待項目實施確定。
全線永久徵地7582畝,拆遷房屋合計81.64萬平方米。該段濟寧與菏澤的徵地均價同為13.2萬元/畝,集體土地房屋補償2500元/平方米,國有土地房屋補償4000元/平方米,臨時用地補償10萬元/畝。
魯南快速客運通道菏澤至曲阜段城際鐵路橫跨菏澤、濟寧兩市9個縣區,全線永久徵地7582畝,拆遷房屋合計81.64萬平方米。據瞭解,武漢鐵四院圍繞該項目社會風險分析做了細緻調查,經過山東省工程諮詢院的審查把關,與會信訪、維穩專家認為,該段濟寧與菏澤的徵地均價同為13.2萬元/畝,集體土地房屋補償2500元/平方米,國有土地房屋補償4000元/平方米,臨時用地補償10萬元/畝。
集體土地房屋補償2500元/平方米,
國有土地房屋補償4000元/平方米,
臨時用地補償10萬元/畝,
魯南高鐵建設中的土地徵用補償標準,將根據《山東省人民政府關於調整山東省徵地區片綜合地價標準的批覆》規定給予補償。
此外,沿線廠礦、企業、居民房屋等方面的補償,由於省物價、財政、國土部門“關於萊蕪、菏澤市徵地地面附着物和青苗補償標準的批覆”已經於2016年1月31日到期,省物價部門不再出台新的關於房屋徵收的文件,關於集體土地上房屋徵收補償價格,待高鐵項目實施時,將按照省、市出台的相關規定落實執行。
通過對不同類型的用地用途解答了魯南高鐵徵地補償標準的問題。首先給出了土地的均價,並以該省的土地徵用標準條例為準,依據此條例進行補償;其次對於魯南高鐵的跨越區域、佔地面積、涉及到的房屋進行了説明,表示其補償力度大。
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