廣東高速徵地補償標準2021年的費用包括有哪些?
一、廣東高速徵地補償標準的費用包括有哪些?
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定:
徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、土地徵用及遷移補償費的內容包括:
(1)土地補償費。徵用耕地(包括菜地)的補償標準,按政府規定,為該耕地年產值的若干倍,具體補償標準由省、自治區、直轄市人民政府在此範圍內制定。
(2)青苗補償費和被徵用土地上的房屋、水井、樹木等附着物補償費。
(3)安置補助費。
(4)徵地動遷費。包括徵用土地上的房屋及附屬構築物、城市公共設施等拆除、遷建補償費、搬遷運輸費,企業單位因搬遷造成的減產、停工損失補貼費,拆遷管理費等。
(5)水利水電工程水庫淹沒處理補償費。包括農村移民安置遷建費,城市遷建補償費,庫區工礦企業、交通、電力、通信、廣播、管網、水利等的恢復、遷建補償費,庫底清理費,防護工程費,環境影響補償費用等。
三、如何做好廣東高速徵地補償
廣東高速徵地補償標準,各市、縣(區)人民政府要精心組織、統籌安排好新徵地補償標準實施後的各項工作,防止因實施新徵地補償標準引發社會矛盾。實施徵地過程中,要充分尊重被徵地羣眾的知情權、參與權、監督權和申訴權,嚴格履行告知、確認、聽證等程序。要針對新徵地補償標準實施後可能發生的問題,制定工作預案,建立糾紛處理與協調機制,確保新徵地補償標準順利銜接、平穩過渡。廣東高速公路徵地補償標準要實現徵地補償工作政策性強、關注度高的特點。各市、縣(區)人民政府要加強領導、強化監管,各級監察、國土資源、農牧、財政、人力資源社會保障、審計部門要按照各自職責,加強監督檢查,防止弄虛作假和侵害農民合法權益的行為發生。對實施過程中出現的重大情況和問題,各市、縣(區)人民政府要及時報告,同時可根據當地經濟社會發展水平、地類變化、土地質量、區位等因素,按照國家有關規定適當修訂徵地補償標準並報自治區人民政府備案。
綜合上面所説的,徵地補償所補償的費用我國是有專門的規定,對於不同的項目就會存在不同的計算標準,因此,對於徵地者在進行處理的時候就要按當地的實際情況來,確保被徵地者的生活質量不會因此減少,而且地方條件越好的所得到的賠償就會越多。
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