我國基本農田可以徵收嗎?
一、我國的基本農田可以徵收嗎?
基本農田可以被徵收,基本農田是國家特別保護的耕地,對於基本農田的徵收程序也不同於其他的耕地。如《基本農田保護條例》第五條就規定,任何單位和個人不得改變或佔用基本農田,確實需要佔用基本農田,涉及農用地轉用或是徵收土地的,必須經過國務院的批准。即,只有國務院有權批准徵收基本農田,其他任何單位都無此權力。
按照相關規定,基本農田的面積應當佔本行政區域內耕地總面積的80%以上。劃入基本農田保護區的耕地主要有:
(1)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;
(2)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃及可以改造的中、低產田;
(3)蔬菜生產基地;
(4)農業科研、教學試驗田;
(5)國務院應當劃入基本農田保護區的其他耕地。因此實際上許多耕地都屬於基本農田的範圍。若耕地屬於上述範圍,則為基本農田。當政府部門決定徵收耕地時,請注意須有國務院的批准才可進行徵收,否則便是程序違法。
二、如何審查徵地拆遷的合法性?
徵地拆遷是否合法首先要知道有沒有建設項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》;市、縣國土行政主管部門擬定《徵收土地方案》,包含徵收土地的目的及用途,徵收土地的範圍、地類、面積、地上附着物的種類及數量,徵收土地及地上附着物和青苗的補償,勞動力安排途徑,原土地所有權人、使用權人情況等以及告知土地徵收情況、確認徵地調查結果、組織徵地聽證;市、縣國土行政主管部門將擬定的《徵收土地方案》報同級人民政府進行徵地審查;安置補償方案;評估報告等文件。
其次還要看是否是為了公共利益而徵收。
土地徵收是國家為了公共利益需要,依照相關法律法規將集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和農民合理補償的法律行為。如果是政府為了公共利益而徵收的土地,即便被徵收人不同意也不能阻止徵收的行為。
我國的基本農田是被我國的法律法規所嚴格的限制的,因為基本農田是保障我們人民吃飽飯的前提,此時再徵收基本農田的時候一定要注意符合相關的條件以及程序的規定等。
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