抵押權行使的方式有什麼

規定抵押權實現的方法有三種：協議折價、拍賣、變賣。
1、協議折價是指債務履行期屆滿後，抵押權人與抵押人協商訂立債權人取得抵押物所有權的協議，以實現抵押權的方法，性質上屬於代物清償，即以轉移抵押物所有權的形式代替債務的清償。
2、拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。
3、變賣是指以拍賣以外的方式將抵押物出賣的形式。
【法律依據】《民法典》第410條規定：抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。