抵押期間抵押人怎麼樣才能轉讓抵押財產抵押人轉讓抵押物所得的
1、抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。
2、轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。
3、抵押關係設定之後,抵押人要轉讓已經辦理登記的抵押物時,應當通知抵押權人,因為這種轉讓可能與抵押權人未來的利益有關。再者,也應當如實告知受讓人該轉讓物已經抵押他人的情況,以使受讓人據此決定自己是否還受讓該物。
【法律依據】《民法典》第四百零六條,抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。
-
房屋合同可以做抵押嗎
律師解析:一般情況下,房屋如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房屋辦理房產抵押貸款,要求房屋有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。不過,既然房屋是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦...
-
民法典規定連帶責任保證能免除嗎
律師解析:連帶責任保證在以下這些情形下免除責任:1、連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的,保證人不再承擔保證責任。2、保證人與債權人約定禁止債權轉讓,債權人未經保證人書面同意轉讓債權的,保證人對受讓人不再承擔保證責任。3、債權人未經...
-
房地產抵押是否對債權人進行抵押?
律師解析:房地產抵押可以對債權人進行抵押。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。借款人提交...
-
貸款沒下來可以進行先提車嗎
律師解答:貸款沒下來不可以先提車。律師解析:貸款沒下來不可以先提車。退回車輛是會影響車輛的二次銷售的,所以貸款未來不能提車。貸款買車流程:1、在4S店選購自己心儀車輛;2、在4S店辦理貸款手續:包括提供資料、簽署貸款明細條目;3、簽訂貸款同意書;4、拿到同意書後一...