抵押權人死亡怎麼實現抵押權

一、抵押權人死亡怎麼實現抵押權

抵押人死亡要實現抵押權：債務人或者第三人為保證債權人實現債權提供的擔保。對於抵押權的實現，一方面可以通過正常的民事訴訟途徑實現；另一方面，根據新民事訴訟法規定，可以向法院申請實現擔保物權，請求法院製作裁定，並申請強制執行。

《民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

二、抵押物滅失後,抵押權人怎麼實現債權

抵押物滅失後,抵押權人可以主張以抵押物滅失所得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。抵押權在抵押物滅失時並不當然消滅。

債權人抵押權的實現須通過抵押物的價值而優先受償，抵押物不存在，抵押權也就事實上無法實現，但根據抵押權的物上代位性；

當抵押人因抵押物滅失而獲得賠償時，抵押權人仍然得就其賠償金而優先受償。除非是抵押物滅失而又無代替物時（即抵押物的絕對消滅），抵押權才歸於消滅。

最高人民法院關於適用

《中華人民共和國民法典》有關擔保制度的解釋第四十二條

抵押權依法設立後，抵押財產毀損、滅失或者被徵收等，抵押權人請求按照原抵押權的順位就保險金、賠償金或者補償金等優先受償的，人民法院應予支持。

給付義務人已經向抵押人給付了保險金、賠償金或者補償金，抵押權人請求給付義務人向其給付保險金、賠償金或者補償金的，人民法院不予支持，但是給付義務人接到抵押權人要求向其給付的通知後仍然向抵押人給付的除外。

抵押權人請求給付義務人向其給付保險金、賠償金或者補償金的，人民法院可以通知抵押人作為第三人蔘加訴訟。

三、抵押人抵押權人是什麼

1、抵押人即抵押的設定人，是以自己的財產為自己或他人作擔保的人。因為設定抵押是一種法律行為，因此設定人必須是有民事行為能力人。

由於抵押人是以自己的財產作擔保的，所以抵押人必須是對抵押財產享有處分權的人。

2、抵押權人是取得和享有抵押權的權利人，在抵押合同中，為被擔保的債權人，即受抵押權設定的債權人。抵押合同的債權人，是依約定取得抵押權的一方，並不負擔任何義務。

因為債權人僅因抵押合同的訂立而受利益，依法律規定，未成年人可以實施純受利益的行為，所以未成年人也可以為設定抵押合同的相對人。

《民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的；

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

對於抵押權人死亡怎麼實現抵押權的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，諮詢本站網專業律師。

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