抵押人死亡後,抵押人是否能得到抵押權?
精選律師 · 講解實例
抵押人死亡後抵押權是否消滅
根據你的問題解答如下:不會,抵押人死亡,但抵押權並不隨抵押人的死亡而一併消亡,既然抵押權仍然存在,抵押權人就有權通過拍賣、變賣抵押權實現優先受償權,抵押物的合法繼承人或者代管人應當繼續履行原抵押合同。《城市房地產抵押管理辦法》第二十四條,企業、事業單位法人分立或者合併後,原抵押合同繼續有效,其權利和義務由變更後的法人享有和承擔。 抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失蹤時,其房地產合法繼承人或者代管人應當繼續履行原抵押合同。
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