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關於抵押權人的知識精選

抵押權人鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的抵押權人方面的相關內容,解決您在抵押權人方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注抵押權人鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 什麼情況下抵押權人可以處置抵押物

    什麼情況下抵押權人可以處置抵押物

    抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押物是指抵押人為擔保某項義務的履行而移轉給抵押權人的擔保物。根據《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第34條規定,下列財產可作擔保物:1...

  • 抵押權人行使抵押權有哪些方式

    抵押權人行使抵押權有哪些方式

    抵押權人行使抵押權有哪些方式抵押權人行使抵押權有將抵押財產折價,拍賣或變賣的方式,在債務人不履行其到期債務的時候,經過與抵押人的協商,可以將抵押財產折價,拍賣或變賣,抵押權人對所得的價款優先受償。法律依據:《民法典...

  • 抵押權人反擔保協議

    抵押權人反擔保協議

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 房屋轉租能否對抗抵押權人

    房屋轉租能否對抗抵押權人

    房屋轉租能否對抗抵押權人1,抵押權設立前,房產已經出租或轉租並轉移佔有的,原租賃關係不受該抵押權的影響。租賃人可以對抗抵押權人。2,如果房產先辦理了抵押登記後轉租的,承租人無權對抗抵押權人了。《中華人民共和國民法...

  • 破產清算抵押權人

    破產清算抵押權人

    破產清算清償順序與抵押權破產財產在優先清償破產費用和共益債務後,依照下列順序清償:1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用,所欠的應當劃入職工個人賬户的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政...

  • 抵押權人能處分抵押的房產嗎

    抵押權人能處分抵押的房產嗎

    律師解析:有下列情況之一的,抵押權人可以處分抵押的房產:(一)債務履行期滿,抵押權人未受清償的,債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、...

  • 未損害抵押權人利益抵押物轉讓合同有效

    未損害抵押權人利益抵押物轉讓合同有效

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 抵押權人能轉讓抵押權嗎?

    抵押權人能轉讓抵押權嗎?

    律師解析:抵押權人不可以轉讓抵押權。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一併轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權...

  • 未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物是否有效

    未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物是否有效

    未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物是否有效未經抵押權人的同意抵押人轉讓抵押物是有效的,在抵押期間,抵押人可以轉讓抵押物,但是應當及時通知抵押權人,抵押權人可以證明抵押人的該行為損害其權利的,可以請求抵押人將轉讓所...

  • 抵押人的行為足以使抵押物價值減少的抵押權人享有什麼的權利

    抵押人的行為足以使抵押物價值減少的抵押權人享有什麼的權利

    根據法律的規定,抵押權人可以採取以下方法應對抵押財產價值的減少:1、抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。2、抵押財產價值減少的,抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值,或者提供與減...

  • 抵押權人死亡怎樣實現債權

    抵押權人死亡怎樣實現債權

    申請房產抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡,銀行有權要求繼承人在借款人的遺產範圍內承擔還款責任,以此來實現債權。法律規定,繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務,繳納税款和清償債務以他的遺產實際價值...

  • 房產抵押權人買賣詐騙

    房產抵押權人買賣詐騙

    抵押權人買賣詐騙抵押人房產受託人在變賣房產時,一個是抵押權(債權的從屬權),抵押權利人完全可以在這裏賺差價,換個角度理解,但是您有權向抵押權人追討抵押權擔保債權之外的剩餘價款,受託人(抵押權人)只要不低於70萬賣您的房子...

  • 抵押權人放棄第三人擔保

    抵押權人放棄第三人擔保

    第三人抵押擔保合同我國《物權法》規定了不同於不動產的規定。不動產抵押權生效要件是登記,而建船舶物權抵押,由於體積、價值的高昂,雙方一旦簽訂合同,抵押權即設立。其次,善意第三人是指對該動產享有物權的人。因為第三人...

  • 抵押權人應怎麼處理抵押的房地產受到侵害而使價值降低的情況

    抵押權人應怎麼處理抵押的房地產受到侵害而使價值降低的情況

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 抵押權人死亡怎麼實現抵押權

    抵押權人死亡怎麼實現抵押權

    一、抵押權人死亡怎麼實現抵押權抵押人死亡要實現抵押權:債務人或者第三人為保證債權人實現債權提供的擔保。對於抵押權的實現,一方面可以通過正常的民事訴訟途徑實現;另一方面,根據新民事訴訟法規定,可以向法院申請實現擔...

  • 抵押權人委託授權書

    抵押權人委託授權書

    司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...

  • 轉讓抵押財產是否需要抵押權人同意

    轉讓抵押財產是否需要抵押權人同意

    債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...

  • 抵押權人是什麼意思,什麼情況下抵押權人能處分抵押物

    抵押權人是什麼意思,什麼情況下抵押權人能處分抵押物

    一、抵押權人是什麼意思抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。二、...

  • 抵押權人死亡如何實現債權呢

    抵押權人死亡如何實現債權呢

    一、抵押權人死亡如何實現債權呢抵押權人死亡,其繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。我國法律規定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的...

  • 未經抵押權人同意,轉讓抵押物是否有效

    未經抵押權人同意,轉讓抵押物是否有效

    未經抵押權人同意,轉讓抵押物是否有效抵押擔保是實踐中較為常見的融資擔保方式,但是由於抵押權的設立不需要交付抵押物,仍由抵押人直接佔有,抵押人存在處分抵押物的可能,那麼抵押人轉讓抵押物是否需要得到抵押權人同意呢,未...

  • 抵押權人將債權轉讓

    抵押權人將債權轉讓

    債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...

  • 抵押權人的債權能怎麼確定

    抵押權人的債權能怎麼確定

    有下列情形之一的,抵押權人的債權可以確定:1,約定的債權確定期間屆滿;2,沒有約定債權確定期間或者約定不明確的,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後,請求確定債權;3,新的債權不可能發生;4,債務人、抵押人被...

  • 未經抵押權人同意轉讓抵押物合同是不是有效

    未經抵押權人同意轉讓抵押物合同是不是有效

    未經抵押權人同意轉讓抵押物合同是不是有效1、未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的,但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是,抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵...

  • 未經抵押權人同意轉讓抵押物合同有效嗎

    未經抵押權人同意轉讓抵押物合同有效嗎

    律師解答:根據實際情況而定。律師解析:根據實際情況而定。如果當事人有約定轉讓抵押物不用經抵押權人呢同意的,轉讓行為有效。如果未經通知或者未經抵押權人同意轉讓抵押物的,如受讓方代為清償債務消滅抵押權的,轉讓行為有...

  • 民法典規定抵押權人如何行使抵押權

    民法典規定抵押權人如何行使抵押權

    民法典規定抵押權人如何行使抵押權抵押權人按照以下規定行使抵押權:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償...

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