抵押權人死亡如何實現債權呢

一、抵押權人死亡如何實現債權呢

抵押權人死亡，其繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。

我國法律規定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

《民法典》第四百一十條

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。

協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

二、債務人死亡的債務要如何處理

債務人死亡的，則其所欠債務應當用其遺產來償還，償還完債務之後剩餘的遺產才可以由其繼承人繼承。或者如果遺產在償還債務之前就被債務人的繼承人繼承了的，則債務人的繼承人需要以其繼承遺產價值為限來償還債務人的債務，這種情況下債權人可以向繼承了債務人遺產的繼承人主張債權，如果其不還款，債權人可以將所有繼承了債務人遺產的繼承人列為共同被告一併起訴。

《民法典》第一千一百六十一條

繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的税款和債務可以不負清償責任。

三、債務人死亡,債權人如何主張債權

債務人死亡,債權人可以主張債權的方式如下：

一、屬於夫妻共同債務的，債權人可以向夫妻中在生的一方主張債務。

二、夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚煙關係存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。三、屬於個人債務的，債權人可以從債務人的遺產中主張權利。

四、若遺產已經被分割，債權人有權要求借款人的繼承人在所繼承的借款人的遺產範圍內承擔償還責任。

五、屬於合夥債務的，債權人可以要求其他合夥人承擔債務。

《民法典》第一千一百六十三條

既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到抵押權人死亡如何實現債權呢的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多瞭解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。

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