廠房抵押土地不抵押貸款

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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土地能抵押貸款嗎

看要具體情況。
若要作為抵押物，需要滿足抵押物的條件。
抵押物是指抵押人為擔保債務的履行和債權的實現而提供的、用於設定抵押權的特定財產。
只要滿足抵押物的條件，就可以作為抵押物用來申請抵押貸款。
簡單點説，若是自有土地，那麼土地的完全產權需要是本人的，才能用來抵押貸款。
那麼，需要判斷個人是否擁有土地的產權。