房地產抵押登記變更

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

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哪些房地產可以辦理抵押登記

可以辦理抵押登記的房地產主要是：
1、個人、企業名下的已經取得房產證的住宅;
2、經濟適用房;
3、成本價住宅(含央產房);
4、危改回遷房;
5、商品房;
6、別墅;
7、寫字間;
8、商鋪和經營性用房;
9、廠房等。
拆遷範圍內的房子、公益用途房屋、小產權房等不能辦理抵押登記。