農村拆遷補償款的繼承規定都有哪些?
1、《民法通則》第七十八條: 財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有分爲按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額,對共有財產分享權利,分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利,承擔義務。
第十條第一款: 遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。
第十三條第一款: 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
2、農村宅基地房屋拆遷補償原則上分爲房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審覈表中登記的權利人爲宅基地使用權人。 關於地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的,拆遷補償款可按繼承關係處理。係爭房屋經農村宅基地使用權登記,未進行新建、翻建、改擴建的,以農村宅基地使用權證覈定人員爲房屋的權利人。係爭房屋的審批表表明戶主爲a,其他宅基地使用權人爲b、c及d,故係爭宅基地房屋的權利人應當爲a、b、c和d,也即a、b、c和d對係爭房屋享有所有權。分割時,應根據權利人對財產的貢獻大小、財產來源、居住狀況等因素綜合考慮。
關於宅基地使用權的補償,由於宅基地使用權具有很強的身份屬性,系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的,並且按戶計算。當一戶出現人口減少,宅基地仍是由一戶中剩餘的成員共同使用,宅基地使用權的補償款則由該戶剩餘的成員共同所有。係爭宅基地使用權證上覈定的人員爲a、b、c和d,係爭房屋的宅基地使用權應屬於a、b、c和d共有,故宅基地使用權的補償款應屬於4人共有。
綜上所述,農村拆遷補償款的繼承主要按照國家規定的財產繼承辦法來進行,也就是說符合國家規定的繼承人員都有權繼承已故者的拆遷補償款。具體的繼承辦法既可以繼承者私下商量分配辦法,也可以需求法律的幫助。更多法律知識您可以登入本站網站諮詢相關的律師。
-
公房拆能要求補償房子嗎
可以要求。公房拆遷政府是給補償的,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排...
-
集體土地上房屋徵收補償標準不滿意,如何維權?
一、集體土地上房屋徵收補償標準不滿意,如何維權?1、申請政府信息公開申請政府信息公開可以直接在網上按照一定的要求填寫並提交申請,政府信息公開部門會在法定期限內給您回執或者答覆。相關部門沒有在法定期間回覆、未按照法律規定進行回覆的,屬於違法行爲。對於...
-
拆遷補償款糾紛如何解決
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、仲裁。指由雙方當事人協議將爭議提交(具有公...
-
臨時徵地補償河南發放的項目有哪些?
一、臨時徵地補償河南發放的項目有哪些?臨時徵地補償河南發放的項目有疫苗費用還有就是農作物的年產值所造成的損失的土地補償的費用,當然了,如果說還存在着需要人員安置的這樣的一種狀況的話,還有人員安置的費用,按照人口來進行一個判斷,這按照土地的產值計算。1、...