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房屋拆遷

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  • 拆遷老房子兄弟糾紛是怎麼樣辦

    拆遷老房子兄弟糾紛是怎麼樣辦

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

  • 拆遷房子的糾紛如何解決

    拆遷房子的糾紛如何解決

    律師解析:1、可申請行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限...

  • 農村門面房拆了以後怎麼賠償

    農村門面房拆了以後怎麼賠償

    律師解答:根據實際情況適當補償。律師解析:根據實際情況適當補償。農村門面房拆遷時,可依據經營情況、經營年限及納稅等實際情況,給予適當補償,一般可按門面房標準補償。對拆遷範圍內產權性質爲住宅,但已依法取得營業執照經...

  • 多少年的房子必須拆除

    多少年的房子必須拆除

    房子多少年拆遷是根據其使用性質來決定的。參照以下標準:(1)臨時性結構,設計使用年限爲5年;(2)易於替換的結構構件,設計使用年限爲25年;(3)普通房屋和構築物,設計使用年限爲50年。法律依據《建築法》第六十條建築物在合理使...

  • 房屋拆遷返遷有糾紛怎麼辦

    房屋拆遷返遷有糾紛怎麼辦

    律師解析:1、行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷...

  • 拆遷房屋糾紛該怎麼樣辦徵遷

    拆遷房屋糾紛該怎麼樣辦徵遷

    律師解答:協商,協商不成起訴。律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:1、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲,具有不可...

  • 房屋拆遷時,住改非房屋如何補償?

    房屋拆遷時,住改非房屋如何補償?

    律師解析:所謂“住改非”房屋,是指原國有或集體所有的土地上的房屋,房屋所有權證上載明的用途爲住宅,但改做經營,且依法取得了營業執照、稅務登記證等經營手續。在認定“住改非”時,需要從多個方面進行綜合考量,具體包括以下...

  • 拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦

    拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦

    律師解析:拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦:1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以按照《拆遷條例》向有...

  • 拆遷合同糾紛怎麼定案由

    拆遷合同糾紛怎麼定案由

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:依照通常案件的類型,例舉常見的案由:1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依託於政府的行政許可,如果政府行政許可行爲被撤銷或確認爲違法,據此簽訂的《房屋...

  • 村裏拆遷有戶口沒房子如何辦?

    村裏拆遷有戶口沒房子如何辦?

    律師解析:可以拿到補償。拆遷補償有兩種方式,第一種方式,是按照房屋進行補償,另一種方式爲人口補償。房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地...

  • D級危房國家如何解決?

    D級危房國家如何解決?

    律師解析:1、如果房子被認定達到了D級,這類房子已經不能夠繼續住下去了,因爲房屋的承重結構很可能會隨時垮塌,給人們生命財產帶來安全隱患。D級危房的認定標準爲承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構...

  • 樓房一般多少年拆掉

    樓房一般多少年拆掉

    律師解析:樓房多少年拆掉是根據其使用性質來決定的。參照以下標準:(1)臨時性結構,設計使用年限爲5年;(2)易於替換的結構構件,設計使用年限爲25年;(3)普通房屋和構築物,設計使用年限爲50年。法律依據:《建築法》第六十條建築物...

  • 農村危房拆除國家怎樣規定的

    農村危房拆除國家怎樣規定的

    律師解析:危房要拆遷,必須要經鑑定是屬於危房後,纔可以進行拆遷。危房拆遷的賠償方式有兩種:第一種是貨幣補償。第二種就是產業置換,貨幣補償的話,就是說按照房屋的區位,面積,人口,等等來決定賠償一定數量的金額。產業之環就是...

  • 成都房產拆遷律師費用是怎麼收的?

    成都房產拆遷律師費用是怎麼收的?

    律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按...

  • 拆遷房子女怎麼分

    拆遷房子女怎麼分

    拆子房屋是屬於父母的,拆遷款項所得也應當由父母獲得,子女沒有權利對拆遷房進行處理,跟據《國有土地房屋徵收與補償條例》拆遷房子應都歸於被拆遷人的名下,子女不屬於被拆遷人,所以子女不能對拆遷房進行分割。法律依據《國...

  • 泉州拆遷律師事務所收費標準?

    泉州拆遷律師事務所收費標準?

    律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按...

  • 西昌拆遷糾紛律師費用?

    西昌拆遷糾紛律師費用?

    律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按...

  • 房屋拆遷需要哪幾個證件

    房屋拆遷需要哪幾個證件

    房屋拆遷需要的證件有:1、建設項目批准文件;2、建設用地規劃許可證;3、國有土地使用權批准文件、拆遷計劃和拆遷方案;4、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例...

  • 商品房塌陷國家規定如何賠償

    商品房塌陷國家規定如何賠償

    律師解析:商品房塌陷國家規定的賠償如下:如果房屋塌陷,鑑定結果爲危房,政府會按房屋價值補償,搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,以及涉及停產停業損失的補償,補助包括困難補助和公攤補助,房屋...

  • 帶有門面的房子被拆有哪些補償

    帶有門面的房子被拆有哪些補償

    帶有門面的房子被拆補償有門面房的價值、搬遷費、臨時安置費及停產停業造成的損失。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵...

  • 一樓小院違建怎樣認定

    一樓小院違建怎樣認定

    律師解析:一般來說,以下八種情形的建築都屬於違建:1、改變了建築物的使用功能。2、未徵得同意,擅自改建、翻建、擴建的建築。3、臨時建築,逾期未拆除的。4、擅自改動設計圖紙,施工的建築。5、非法轉讓特區內已經城市化的居...

  • 拆遷賠償房屋糾紛怎麼辦

    拆遷賠償房屋糾紛怎麼辦

    律師解答:可以行政裁決、訴訟解決。律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作爲原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益...

  • 拆遷房屋評估是怎麼樣評估房子

    拆遷房屋評估是怎麼樣評估房子

    律師解答:考慮房屋的面積用途等。律師解析:房屋拆遷評估一般需要按照國有土地上房屋徵收評估辦法中的規定進行,一般而言,評估機構由被徵收人協商選定,評估時,評估師應當要考慮到被徵收房屋的面積、用途、使用情況等,評估方法...

  • 戶口不在村裏能夠獲得拆遷補償賠償款嗎?

    戶口不在村裏能夠獲得拆遷補償賠償款嗎?

    律師解析:這個要看當地具體的拆遷政策。如果是按戶口補償的話您作爲房屋所有人可以爭取部分補償的,如果是按產權補償的話,產權人是一定會有補償的。如果是結合的話你沒有戶口那麼你沒有辦法享受戶口補償的那部分,但是如果...

  • 拆遷時房屋糾紛法庭是怎麼樣判

    拆遷時房屋糾紛法庭是怎麼樣判

    律師解答:依據法律事實判。律師解析:如果政府沒做出徵收決定並公告徵收補償方案,直接對被徵收人下發徵收房屋通知書,該行爲違法,法院會因徵收行爲沒有相關依據、不符合相關程序判決徵收部門敗訴。一般法院認同的評估報告違...