建設工程委託監理合同標準規定委託人是誰
委託人是承擔直接投資責任和委託監理業務的一方及合法繼承人。根據《建設工程質量管理條例》的規定,實行監理的建設工程,建設單位應當委託具有相應資質等級的工程監理單位進行監理,也可以委託具有工程監理相應資質等級並與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關係或者其他厲害關係的該工程的設計單位進行監理。
《中華人民共和國建築法》第五條當事人對建設工程開工日期有爭議的,人民法院應當分別按照以下情形予以認定:
(一)開工日期爲發包人或者監理人發出的開工通知載明的開工日期;開工通知發出後,尚不具備開工條件的,以開工條件具備的時間爲開工日期;因承包人原因導致開工時間推遲的,以開工通知載明的時間爲開工日期。
(二)承包人經發包人同意已經實際進場施工的,以實際進場施工時間爲開工日期。
(三)發包人或者監理人未發出開工通知,亦無相關證據證明實際開工日期的,應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間,並結合是否具備開工條件的事實,認定開工日期。
-
施工合同跟備案合同區別是什麼?
一、施工合同跟備案合同區別是什麼?施工合同跟備案合同是一樣的;根據《房屋建築和市政基礎設施工程施工招投標管理辦法》第四十六條規定:招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂...
-
建築施工合同備案要求規定是什麼?
一、建築施工合同備案要求最新規定是什麼?國家已經全面取消了建築施工合同、建築節能設計審查備案制度規定,當事人簽訂完成建築施工合同之後,只需要及時申請辦理工程質量安全監督手續與施工許可證即可。爲貫徹落實國務院深化“放管服”改革,優化營商環境的要求,住房...
-
工程施工索賠需要注意哪些事宜?
工程施工索賠需按照合同約定的程序來操作,承包人需在承包合同約定時間提出索賠,提供充分的證據,然後進行索賠。索賠的金額協商不成,是可以上訴的。工程施工索賠需要注意哪些事項?本站小編在下面爲您詳細介紹。(一)施工索賠須注意1、索賠時效。索賠事件發生後,承包人...
-
建築工程施工合同中,實際施工人怎麼認定
“實際施工人”是指依照法律規定被認定爲無效的施工合同中實際完成工程建設的主體,包括施工企業、施工企業分支機構、工頭等法人、非法人團體、公民個人等。【法律依據】《民法典》第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、...