沒有房產證的單位房能買嗎
房產證2.78W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買的單位房,沒有土地證只有房產證,能過戶嗎
購買的二手房在辦理房產過戶手續時,當事人必須提供房產證、土地證和契稅證,否則無法過戶。因此,人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證,過戶肯定遭拒。有房產證沒有土地證對房屋交易的影響。只有房產證沒有土地使用權證,勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況,也就無法及時規避風險。難以發現開發商違規用地的事實。二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定,房地產上市交易,必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。-
如果離婚房產證怎麼辦理嗎
擺脫了以前的封建思想後,人們對婚姻的看法逐漸提高,此時離婚率也隨之增高,而在離婚的同時最大的爭議就是共同財產和子女撫養權,如果夫妻雙方擁有房產也會劃分分割範圍,那麼如果離婚房產證怎麼辦理嗎?我們通過下文來了解一下。一、如果離婚房產證怎麼辦理手續?(一)訴...
-
離婚房產證過戶需要哪些手續辦理
夫妻在離婚的時候,如果一方名下有房產,就可能會涉及到將房產過戶給另一方的情況,但是由於房產過戶非常的麻煩,一旦出現問題後期很難解決,因此在對房產進行過戶的時候就必須要按照房產過戶手續進行,以免造成不必要麻煩,那離婚房產證過戶需要哪些手續辦理呢?一、離婚房產...
-
房產證兩人名字一方私自賣房
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
確定國有房產證可以貸款嗎
國有土地是可以抵押的,可以貸款。但必須持國有土地使用證到國土資源局辦理土地使用證的抵押登記。有效抵押的擔保率不能超過評估地價的總值扣除補交出其轉讓金餘額的70%,也不得超過其評估地價總值的45%。在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估,這個評...