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關於房產證的知識精選

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  • 沒有辦證的房產買賣有效嗎,沒有房產證能賣嗎

    沒有辦證的房產買賣有效嗎,沒有房產證能賣嗎

    一、沒有辦證的房產買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的,即使房屋沒有房產證,買賣合同也具有效力的,法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記爲生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同...

  • 東莞辦房產證需要什麼手續

    東莞辦房產證需要什麼手續

    新房辦房產證需要什麼手續啊?您好!如果您是購買的,房產證手續辦完後,帶房產證、不動產發票、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續,個人私房必備的兩個合法有效證件:一是房產證,二是國有土地使...

  • 天津開發區房產證補辦

    天津開發區房產證補辦

    開發區的房子有房產證麼1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子纔可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業...

  • 邯鄲北海莊園辦房產證

    邯鄲北海莊園辦房產證

    儀徵拉斐爾莊園房產證1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子纔可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應...

  • 房產證寫兩人的名字

    房產證寫兩人的名字

    無結婚證,房產證上可否寫兩人的名字?1、直接添加在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間,這類情況如需...

  • 民法典中全款房房產證沒下來如何買賣

    民法典中全款房房產證沒下來如何買賣

    一、民法典中全款房房產證沒下來如何買賣民法典規定,全款購買房屋的,在房產證未下來前,不得買賣房屋,只有取得房產證,買賣房屋才能辦理過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權...

  • 離婚房產證減名字,稅

    離婚房產證減名字,稅

    房產證如何減名字房產證去個名字,流程和費用是多少?這也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視爲買賣,要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只...

  • 還清貸款怎樣取房產證,有哪些相關規定

    還清貸款怎樣取房產證,有哪些相關規定

    還清貸款怎樣取房產證,有哪些相關規定公積金需要強制繳納。根據我國相關法律的規定,用人單位在錄用職工後,必須爲勞動者繳納公積金,且應該在被錄用之日的三十天內,在住房公積金管理中心辦理公積金的繳存登記。法律依據:《...

  • 房產證寫大人小孩名字

    房產證寫大人小孩名字

    房產證寫孩子和大人的名字可以貸款嗎?未成年子女不能直接購房.即,房產不能直接寫在未成年子女名下.必須同時加上監護人姓名。法律並未限定購房者的年齡,所以可以未成年人名義購買房產。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權...

  • 夫妻婚內買房 離婚時因沒有房產證未分割,後一方去世 對方起訴繼承案例

    夫妻婚內買房 離婚時因沒有房產證未分割,後一方去世 對方起訴繼承案例

    (爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告楊女士、王某蘭、王某君向本院提出訴訟請求:1.依法對王某坤與前妻楊女士共有房產北京市石景山區XXXX號,進行...

  • 孩子3歲能把房產證過戶給孩子嗎

    孩子3歲能把房產證過戶給孩子嗎

    孩子3歲能把房產證過戶給孩子嗎1.可以把房產過戶給未成年的孩子。只要有戶籍,就會有身份證號,就可以擁有屬於自己名下住房。過戶給未成年的孩子房子的,需要孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續。2.【法律依據】《民法典...

  • 房產證電梯房非電梯房

    房產證電梯房非電梯房

    拆遷戶分的安置電梯房,房產證如何辦理及收費,不可以,拆遷安置房的房產證應以拆遷前的狀態爲準(拆遷前是A所有的房子,收復印件),拆遷後,房產證也是辦理A的:(1)登記申請書;(2)房屋拆遷許可證(出示原件,收復印件);(3)房屋註銷證明...

  • 民法典房產證辦下來怎麼過戶手續

    民法典房產證辦下來怎麼過戶手續

    一、民法典房產證辦下來怎麼過戶手續民法典規定,房屋過戶給其他人的,房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記,提供相關材料後,不動產登記機構審查符合條件的,辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【...

  • 房管局查房產證

    房管局查房產證

    房管局怎麼查房產證下來沒有1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子纔可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發...

  • 房產證辦理中

    房產證辦理中

    閣樓房產證跟商品房房產證一樣嗎?謝謝因爲拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證,只是相對要經過...

  • 辦房產證遺失契稅發票

    辦房產證遺失契稅發票

    公公的房產證遺失補辦,婆婆去年去世,房產證可以寫子女名字嗎?
世後,如果沒有遺囑,就應該按照法律進行遺產分割,單從房產來說,死亡人的配偶、父母、子女,擁有同等權利的繼承權,由以上關係中的所有成員平均分配死亡人的...

  • 房產繼承律師——子女在父母平房旁建設的自建房,沒有房產證之前能否繼承

    房產繼承律師——子女在父母平房旁建設的自建房,沒有房產證之前能否繼承

    (爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱趙某潔向本院提出訴訟請求:1.請求依法繼承豐臺區一號房屋,屬於楊某蘭繼承所有部分歸趙某潔繼承所有;2.依法繼承使用...

  • 農村新房產證那裏班

    農村新房產證那裏班

    我是農村人,我家隔壁建了新房,新房的房產證拿到了1、建議你直接起訴,派出所對這種事情最多就是調解,調解不成的話你還得去法院,即便調解成了他不遵守諾言你一樣還得去法院。2、建議:(1)法院的判決具有終局效力,能拿到法院的判...

  • 2024年遷戶口必須要房產證嗎

    2024年遷戶口必須要房產證嗎

    無房產證只有購房合同能遷戶口嗎如果在城市(含城鎮)購買了商品房並已交付使用,公安機關已編制門樓牌號碼,本人已實際居住,可以辦理戶口遷移。...

  • 單位房產證買賣合同有效嗎,房屋買賣過戶有哪些

    單位房產證買賣合同有效嗎,房屋買賣過戶有哪些

    一、單位房產證買賣合同有效嗎單位買賣房屋簽訂房屋買賣合同時,如果當事人有民事行爲能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有...

  • 民法典中房產證如何過戶給別人

    民法典中房產證如何過戶給別人

    一、民法典中房產證如何過戶給別人民法典規定,房屋過戶給其他人的,房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記,提供相關材料後,不動產登記機構審查符合條件的,辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不...

  • 信用卡提額假房產證行駛證

    信用卡提額假房產證行駛證

    行駛證怎麼辦信用卡信用卡額度根據持卡人申請時提供的資料及資信狀況覈定信用額度,該額度爲持卡人用於透支消費、取現的最高限額。可用額度是指您所持的信用卡尚未使用的信用額度。可用額度會隨着每一次的消費而減少,隨...

  • 仿造房產證抵押貸款會受到什麼樣的懲罰

    仿造房產證抵押貸款會受到什麼樣的懲罰

    仿造房產證抵押貸款會受到什麼樣的懲罰1.僞造房產證抵押貸款的行爲涉嫌詐騙罪。2.如果行爲人以非法佔有爲目的,僞造房產證抵押貸款,詐騙公私財物的數額達到3千元以上的,即構成詐騙罪,一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管...

  • 壽光房產證辦理

    壽光房產證辦理

    朋友結婚,請問辦理壽光房產證土地證多少錢呢?住房是新房前提需要繳納百分之2住房維修基金。手續費幾百元。契稅,如首次買房90平以下是百分之1,90到140平是百分之1,5。140平以上是百分之3。二套房契稅不看面積,一律百分之3。...

  • 房產證減名字離婚

    房產證減名字離婚

    房產證如何減名字房產證去個名字,流程和費用是多少?這也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視爲買賣,要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只...

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