一房多賣適用善意取得制度是什麼意思
房屋買賣9.9K
一房多賣是指出賣人先後或同時以多個買賣合同,將同一特定的房屋出賣給多個不同的買受人。購房者在遇到一房多賣的情況時,可先行與開發商協商,要求繼續履行合同並賠償損失。如果最後無法取得房屋,可以要求解除合同,同時同時要求賣方返還已付房款及利息,並賠償損失。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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