房東不讓轉租還是轉租怎麼辦
二手房糾紛3.32W
房屋轉租,需要承租人與房東事先有約定,或者徵得了房東同意,否則轉租合同是可以撤銷的。出租人知道或應當知道承租人轉租的,應當在六個月內提出異議,出租人以承租人未經其同意擅自轉租爲由請求解除合同或者認定轉租合同無效的,應予支持。
《民法典》第七百五十三條,承租人未經出租人同意,將租賃物轉讓、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分的,出租人可以解除融資租賃合同。
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買的新房退房手續怎麼弄
具體手續是:一、買房方發出退房通知;二、在購房者提出退房要求後,開發商在十五日之內辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續;三、開發商退還房款,完成退房手續。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼...
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辦二手房產證需要哪些材料
辦二手房產證需要的材料:1、申請人身份證明。2、房地產轉移登記申請表。買方需要的材料:身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件,如果是單身的話,去市民政局開單身證明。賣方需要的材料:身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件...
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二手房合同中的主要條款都有哪些
所謂主要條款,是指在簽訂二手房合同時,這些條款是必不可少的,否則就會造成不必要的糾紛和麻煩。反過來說,有了這些主要條款,一份讓雙方滿意的合同就基本成型。那通常二手房合同中的主要條款都有哪些呢?若你不清楚的話,請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、二手房...
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二手商品房的買賣合同什麼時候生效
律師解析:二手商品房的買賣合同依法成立時生效,法律另有規定的除外。合同成立的時間是:1.當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立;2.當事人一方在簽名、蓋章或者按指印之前已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。3.法定其他情形...