二手房買賣業主一定要把契稅發票給新買家嗎
需要,這是契稅憑證。
二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費,包括:增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免徵收土地增值稅;印花稅爲房屋買賣成交價的0.05%(2009年至今暫免);個人所得稅的計稅依據爲以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額爲應納稅所得額,稅率爲20%;普通住宅的契稅爲1%,高檔商品房契稅爲4%。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
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二手房合同中的主要條款都有哪些
所謂主要條款,是指在簽訂二手房合同時,這些條款是必不可少的,否則就會造成不必要的糾紛和麻煩。反過來說,有了這些主要條款,一份讓雙方滿意的合同就基本成型。那通常二手房合同中的主要條款都有哪些呢?若你不清楚的話,請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、二手房...
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二手房購房合同丟了去哪補辦
房屋所屬房地局補辦。一般是將留底的一份合同的原件進行復印件,相關機構再在此複印件上蓋章,法律效力同等原件。當事人還是會按照約定全面履行自己的義務。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自籤...
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農村平方過戶怎麼收費
具體的計算標準是:一、房產交易費:每平方米六元;二、印花稅:按照房屋評估價的百分之零點一收取;三、房產證工本費:每套住宅收取八十五元;四、交易評估費:按照房屋評估價的百分之零點三收取。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效...
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拿到他項權證後銀行多久還會放款?
律師解析:依情況而定。1、新房如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄,如無問題,3天內會回覆個人的貸款申請,並要求你按規定提交相關的證照複印件、收入證明、首付單據等資料,且同時簽訂相關的貸款合...