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關於業主的知識精選

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  • 商品房爛尾業主怎麼辦?

    商品房爛尾業主怎麼辦?

    一、商品房爛尾業主怎麼辦?房子成爲爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成爲爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購房...

  • 物業公司與第三方糾紛斷電業主怎麼辦?

    物業公司與第三方糾紛斷電業主怎麼辦?

    一、物業公司與第三方糾紛斷電業主怎麼辦物業公司與第三方糾紛斷電業主可以到房管局投訴。《物業管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部...

  • 業主委員會有哪些權利

    業主委員會有哪些權利

    業主委員會有哪些權利業主委員會的權利同時也是業主委員會的義務。經過業主大會選舉產生的業主委員會應當履行以下職責:1、執行業主大會的決議;2、負責召集業主大會,報告物業管理實施情況;3、與業主大會選品的物業服務...

  • 業主與物業停車收費糾紛案例

    業主與物業停車收費糾紛案例

    業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您:當您與物業管理公司發生糾紛時,不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴,這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的...

  • 業主手裏有購房合同嗎

    業主手裏有購房合同嗎

    購房合同原件在誰手裏因爲按揭購房銀行要收取已經登記的購房合同的原件作爲抵押,等產權證辦好後交給銀行,銀行再將合同原件退給業主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發商手上都應該有購房合同。《城市房地產轉讓...

  • 業主委員會是否有自治權?

    業主委員會是否有自治權?

    一、業主委員會是否有自治權?業主委員會享有自治權,業主委員會享有以下權利:(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業;(五)籌集...

  • 開發商破產業主怎麼辦,公司怎樣才能破產

    開發商破產業主怎麼辦,公司怎樣才能破產

    一、開發商破產業主怎麼辦開發商破產業主可以通過法律的方式來進行解決。1、弄清產權歸屬一般而言,爛尾樓同樣也是貸款銀行及各地政府的一塊“心病”,過去幾年也有過續建、復建、盤活爛尾樓的案例。不過,萬一購房者真的...

  • 物業保安與業主糾紛

    物業保安與業主糾紛

    業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您:當您與物業管理公司發生糾紛時,不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴,這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的...

  • 南京業主車位打官司

    南京業主車位打官司

    業主之間私下轉讓車位使用權。業主之間私下轉讓車位使用權子女可一、帶着產權證、買賣雙方身份證及複印件、原始購買發票,先到房管局網籤,憑着網籤後給的合同去地稅局繳納契稅(3%),再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續...

  • 業主委員會委員中能否有非業主委員

    業主委員會委員中能否有非業主委員

    業主委員會委員中能否有非業主委員業主委員會作爲業主自治管理物業區域的機構,其組成人員應該是業主。物業服務區域中的承租人、其他實際使用物業的人員、有關行政機構或者組織的人員都不能成爲業主委員會的委員,不能...

  • 物業跟業主發生糾紛如何處理合肥龍城物業勞動糾紛

    物業跟業主發生糾紛如何處理合肥龍城物業勞動糾紛

    業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您:當您與物業管理公司發生糾紛時,不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴,這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的...

  • 怎樣對付不交物業費的業主

    怎樣對付不交物業費的業主

    業主不交物業費會有什麼後果根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍...

  • 業主公約對於承租人是否有效承租人違反了業主公約,業主承擔責任嗎

    業主公約對於承租人是否有效承租人違反了業主公約,業主承擔責任嗎

    業主公約對於承租人是否有效承租人違反了業主公約,業主承擔責任嗎業主公約對承租人同樣有效。雖然出租人是真正的業主,作爲承租人只是非業主的物業使用人,權利義務由出租人和承租人進行約定,但是約定內容不得違反法律法規...

  • 業主委員會包括哪些權利

    業主委員會包括哪些權利

    業主委員會包括哪些權利業主委員會的權利同時也是業主委員會的義務。經過業主大會選舉產生的業主委員會應當履行以下職責:1、執行業主大會的決議;2、負責召集業主大會,報告物業管理實施情況;3、與業主大會選品的物業服...

  • 交了物業費後物業對業主的職責

    交了物業費後物業對業主的職責

    業主可以拒交物業費的理由有哪些1、對於不在業主繳納範圍內的,可以拒絕繳納;2、服務質量過差可暫時拒交;3、提供未約定或未經業主同意的服務時,業主有權拒交。...

  • 業主拖欠物業費可以申請抵押貸款嗎

    業主拖欠物業費可以申請抵押貸款嗎

    業主拖欠物業費可以申請抵押貸款嗎您好,針對您的問題解答如下,房屋抵押貸款辦理基本條件:1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房,產權清晰明確;2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等;3....

  • 崑山物業和業主打官司

    崑山物業和業主打官司

    物業公司起訴全體業主的話應該如何打官司1、作爲業主,自己的利益受損後,維權的行爲要合乎法律,不能僅憑直覺就採取行動,這樣才能避免“賠了夫人又折兵”的尷尬結局。2、作爲物業公司,在業主拒繳物業費而又催繳、協商無果後...

  • 業主在外地怎麼籤合同

    業主在外地怎麼籤合同

    業主在外地怎麼籤合同1、業主在外地的,可以委託他人代爲籤合同。需要提供相關手續:(1)出具授權委託書,並要對委託書進行公證證明。(2)提供業主本人的產權證、身份證及受託人的身份證。(3)再到物業處覈對下。2、注意事項:(1)若出租...

  • 業主損壞電梯物業公司起訴糾紛

    業主損壞電梯物業公司起訴糾紛

    起訴物業公司1、調查取證。按照物業合同約定,收集對方違約方面的證據材料2、向律師瞭解有關法律關係。當事人可以向律師事務所去諮詢相關法律關係,得到一個準確的認識。3、當事人一方(原告)提交起訴狀,起訴到法院;...

  • 兩業主在微信羣對罵14個月,法院:侵犯名譽權,道歉!

    兩業主在微信羣對罵14個月,法院:侵犯名譽權,道歉!

    孫女士:業委會賬目不公開,很多人都提出了質疑,爲什麼就罵我?王先生:禁止非法住改商,作爲業委會監事,我有權協助調查!案情簡述今日長沙市天心區法院公開審理了一件人格權糾紛案件。原告孫女士是和諧家園的一名業主,從事鋼琴輔導...

  • 物業費發票稅業主付

    物業費發票稅業主付

    業主不交物業費會有什麼後果根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍...

  • 公租房業主能買車位嗎

    公租房業主能買車位嗎

    公租房可以買車嗎目前相關政策沒有明確的條文規定申請公租房不可以購車,但是如果購買的汽車的檔次過高,明顯不符合申請公租房規定的收入標準的,則可能會影響公租房的承租。...

  • 業主的知情權

    業主的知情權

    集體土地被政府規化爲林地,是否需要徵得村民的同意?政府是否要盡到告知義務村民是否有知情權?你好,這位朋友,我國土地實行用途管制制度,徵收集體土地需要辦理徵地審批手續,涉及農用地的,還需要辦理農用地轉用審批手續。相關補...

  • 業主委員會是個自治組織嗎

    業主委員會是個自治組織嗎

    自離多久可以解除勞動合同根據法律上的規定,勞動者需要辭職的應該提前一個月與用人單位提出,而勞動者自動離職多長時間才能解除勞動合同的話,相關的法律上並沒有具體規定,一般都是按照用人單位的勞動制度爲準,在現實中一般...

  • 業主拒交物業費應如何處理

    業主拒交物業費應如何處理

    業主可以拒交物業費的理由有哪些1、對於不在業主繳納範圍內的,可以拒絕繳納;2、服務質量過差可暫時拒交;3、提供未約定或未經業主同意的服務時,業主有權拒交。...

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