夫妻房屋過戶申請
法律2.63W
夫妻房屋過戶申請應該怎麼辦理啊?
一、看看這個你就明白了 二、所需手續; 賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。 注:賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。 買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。 三、過戶費用如下; (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 (2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。 (4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) (5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納 (6)房屋產權登記費:80.00元。 (7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納 四、非常方便,你和賣方一同到當地政務大廳的房屋產權登記窗口辦理,一般7日內辦理完結。 五、房屋買賣過戶不用公證,雙方直接過戶即可。 以上是對“夫妻房屋過戶申請應該怎麼辦理啊?”的回答-
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