辦理房屋過戶手續案例
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要是進行二手房買賣,二手房過戶是很關鍵的一步,那怎麼辦理房屋過戶手續,辦理房屋過戶手續需要什麼材料?接下來由本站網的小編爲大家整理了一些關於這方面的知識,歡迎大家閱讀!
精選律師 · 講解實例
怎樣辦理房屋過戶手續
辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取,最低收取200元。
辦理完繼承權的公證,就可以帶着繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規範的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
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