購買教育地產時候應注意哪些教育地產有哪些陷阱

購買教育地產時候應注意：
1、教育地產是會受到户口需為當地生源地户籍的限制。
2、不是離學校近的房子就是教育地產，並不是同一個樓盤就在一個學區。
3、每年的學區劃分並不是一成不變的，教育局會根據學區內所轄人口數量等情況的變化而略作調整。
教育地產的陷阱：
1、一些新盤在是否教育地產的定位上不明確，招生政策也不明朗。
2、號稱合作辦校或引進名校師資力量遭縮水。
3、校企合作不是一輩子。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。