法律百科吧

關於購房者的知識精選

購房者鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的購房者方面的相關內容,解決您在購房者方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注購房者鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 遇到一房二賣購房者該如何維權

    遇到一房二賣購房者該如何維權

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房產税購房者有什麼影響

    房產税購房者有什麼影響

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 購房者什麼時候取得房屋所有權

    購房者什麼時候取得房屋所有權

    根據我國民法典規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。因此,購房者並不是在買房合同生效後就取得房屋所有權,而是經依法登記後取得房屋所有權。【法條依...

  • 開發商與購房者該怎樣設定房屋買賣定金

    開發商與購房者該怎樣設定房屋買賣定金

    在買賣房屋的過程中,雖然法律沒有強制要求,購房者需要先與開發商之間簽訂認購書,並交付一定的購房定金。但在實際操作過程中,不得不説這已經成為了房產交易行業中的慣例。那具體來説此時該怎樣設定房屋買賣定金才好呢?本...

  • 開發商破產,購房者如何爭取拿回更多購房款?

    開發商破產,購房者如何爭取拿回更多購房款?

    近幾年來,因疫情影響,全國各地房地產行業遭受重創,未能迴歸正常營業的房地產企業,沒有撐過寒冬,一大批房企最終走向破產。房地產企業破產,最直接的受害者往往是購房者,他們面臨的可能是爛尾樓,甚至可能連房子什麼樣都沒能看到...

  • 購房者在買房前需要做好哪些準備

    購房者在買房前需要做好哪些準備

    購房者在買房前需要做好的準備如下:經省、自治區、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的,可以製作、頒發統一的房地產權證書,依照相關規定,將房屋的所有權和該房屋佔用範圍...

  • 購房者繳納的認籌金可以退嗎?

    購房者繳納的認籌金可以退嗎?

    一、購房者繳納的認籌金可以退嗎?1、購房者繳納的認籌金可以退,“認籌”就是購房者表現出買房的誠意,這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後,購房者可以獲得房屋的優先購買權,並在房價上享受一定程度...

  • 如何簽訂購房合同——關乎購房者切身利益

    如何簽訂購房合同——關乎購房者切身利益

    簽訂購房合同是購房者購買合同必須履行的程序之一,那麼購房者與開發商簽訂購房合同前需要注意哪些事項呢?如今房地產行業魚龍混雜,購房者只有擦亮眼睛,才能避開開發商在購房合同中設下的陷阱。本站就購房者如何簽訂勞動合...

  • 購房者可以提出退房的情形有哪些

    購房者可以提出退房的情形有哪些

    我們發現雖然購房者在購買商品房之後可以申請退房,但退房也不是那麼容易的事情,而在一些情況下購房者要是強行要求退房的話,則此時就有可能需要承擔不利的法律責任。那從法律角度來看,購房者可以提出退房的情形有哪些呢?我...

  • 購房者在哪些條件下可退房

    購房者在哪些條件下可退房

    購房者可要求退房是法律所賦予的在特定條件下購房者可解除購房合同的權利,是對購房者合法權益保護的體現。具體來講,已經簽訂了購房合同的購房者在哪些條件下可退房,即解除購房合同?如果賣方某些違約的行為滿足退房的條...

  • 購房合同不給購房者

    購房合同不給購房者

    購房者丟失了購房合同怎麼辦合同丟失了是可以補辦的。《合同法》規定一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原...

  • 村莊拆遷,原賣房者起訴已居住6年的購房者返還房屋及院落!

    村莊拆遷,原賣房者起訴已居住6年的購房者返還房屋及院落!

    一審法院經審理認為,該抵債土地為集體所有制土地,萬某某並非該農村集體經濟組織成員,《執行和解協議》中以房屋及土地(院落)抵頂借款的條款無效。雙方在簽訂《執行和解協議》時均意識到以房屋及院落抵頂債務合同的合法性問...

  • 銷售人員誘導購買、隱瞞事實,購房者成功退回定金

    銷售人員誘導購買、隱瞞事實,購房者成功退回定金

    案例一:委託人成功退回蘇州某樓盤購房定金蘇州某樓盤銷售人員以該小區能夠就讀優質的學校、交通便利等利好消息遊説,委託人遂有意認購併支付了伍萬元定金。但第二次前往營銷中心準備交首付款時,查閲《商品房買賣合同》才...

  • 徵收房產税對購房者的影響

    徵收房產税對購房者的影響

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 遭遇一房二賣時購房者怎麼維權?

    遭遇一房二賣時購房者怎麼維權?

    一、遭遇一房二賣時購房者怎麼維權?一房二賣,指出賣人先後或同時以兩個買賣合同,將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。房屋買賣合同關係成立後,房屋出賣人全面、正確地履行合同,是合同的效力最...

  • 購房者在什麼情形下可退房

    購房者在什麼情形下可退房

    購房者可要求退房是法律所賦予的在特定條件下購房者可解除購房合同的權利,是對購房者合法權益保護的體現。具體來講,已經簽訂了購房合同的購房者在什麼情形下可退房呢?接下來,本站小編就為大家詳細解答這個問題。一、購房...

  • 購房者應該怎麼辨別房產證真偽

    購房者應該怎麼辨別房產證真偽

    若購買的是新商品房,此時房產證需要實際去辦理,在此之前嚴格來説是不存在房產證的。但如果是購買二手房的話,則就是進行房產證的過户。此時賣方就有可能以假房產證欺騙購房者,那這種情況下購房者應該怎麼辨別房產證真偽呢...

  • 購房者可以退房的情形主要包括哪些

    購房者可以退房的情形主要包括哪些

    購房者可以退房的情形主要包括哪些一、購房者可以退房的情形主要包括:1.延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後,卻遲遲得不到開發商的入住通知;2.開發商開發手續不全導致合同無效;3.開發商未經購房人同意...

  • 哪些情況下購買商品房的購房者可獲得雙倍賠償

    哪些情況下購買商品房的購房者可獲得雙倍賠償

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 購房者買房網籤多長時間能完成?

    購房者買房網籤多長時間能完成?

    時間:2023-12-0923:33:09瀏覽:5285次來源:本站小編整理購房者買房網籤的時間一般是在三至五天就可以完成。我國明確的規定了在購房之前需要按照相應的流程進行網籤的工作,之前是必須要簽署紙質版本的合同,目前進行網籤也是...

  • 購房者有沒有解除購房合同的權利,法律有哪些規定

    購房者有沒有解除購房合同的權利,法律有哪些規定

    購房者有沒有解除購房合同的權利,法律有哪些規定購房者可以解除購房合同,不過需要與賣方協商一致後才能解除;或者出現約定以及以下法定可以解除合同的情況時,購房者才可以單方面解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目...

  • 購房者延期收房該如何處理

    購房者延期收房該如何處理

    一、購房者延期收房該如何處理買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。購房者無正當理由...

  • 購房者辦理退房手續時應該注意的事項有哪些

    購房者辦理退房手續時應該注意的事項有哪些

    購房者辦理退房手續時應該注意的事項:一、發現房屋存在問題,想要退房,最好先與開發商進行協商,協商不成再訴訟,這樣可以省去訴訟的費用,也能節省不少時間。二、關於索要違約金及相關税費的問題。三、關於退首付及利息賠償。...

  • 房東漲價,購房者該如何維權?

    房東漲價,購房者該如何維權?

    當前,房屋買賣交易中房東漲價的現象屢見不鮮,這種不確定性增加了購房者的購買風險,很多購房者因為房東漲價而錯過買房機會,甚至很多“漲價”行為出現在買賣房屋合同簽訂後。對此,購房者事前、事中、事後應當如何維權呢?一、...

  • 購房者簽訂購房合同時要看懂哪四類詞

    購房者簽訂購房合同時要看懂哪四類詞

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...