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關於購房者的知識精選

購房者鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的購房者方面的相關內容,解決您在購房者方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注購房者鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 開發商破產的購房者的自救

    開發商破產的購房者的自救

    一、買的房子開發商破產怎麼處理原則上來説,購房者如果購買了房屋,卻遇到開發商破產,這種情況下購房者是可以退房的,因為開發商破產的原因,導致業主無法完全獲取房屋的全部權益,購房者按照相關規定辦理退房手續之後就可以退...

  • 購房者在買房前需要做好哪些準備

    購房者在買房前需要做好哪些準備

    購房者在買房前需要做好的準備如下:經省、自治區、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的,可以製作、頒發統一的房地產權證書,依照相關規定,將房屋的所有權和該房屋佔用範圍...

  • 購房者要如何申請住房貸款需要提交哪些證件?

    購房者要如何申請住房貸款需要提交哪些證件?

    一、購房者要如何申請住房貸款需要提交哪些證件?(1)個人住房借款申請書;(2)身份證件複印件(居民身份證、户口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);(3)...

  • 購房者在哪些情況下能合理申請退房

    購房者在哪些情況下能合理申請退房

    購房者可以合理申請退房的情形:一、逾期交房可要求退房。二、開發商進行虛假廣告宣傳。三、開發商沒有預售許可證。四、購房者沒有在約定的時間內取得房產證。五、房子存在抵押及其他經濟糾紛。出賣人未取得商品房預售...

  • 買房需慎重,成功幫助購房者拿回定金

    買房需慎重,成功幫助購房者拿回定金

    案例一:C先生退回深圳某樓盤購房定金20萬元C先生有意在深圳定居,但是購房首付不足,銷售人員瞭解後,不惜向C先生違規提供首付貸,並且開發商在營銷中心展示的樣板間還將所有飄窗都敲掉了,告知購房者敲掉飄窗可以增加房屋使用...

  • 交房時房屋面積有誤差購房者怎麼維權

    交房時房屋面積有誤差購房者怎麼維權

    首先,需要計算實測面積與合同面積的誤差是否超過了3%。其次,需要認真查閲合同,看裏面是否有針對“面積確認及誤差處理辦法”的相應條款。因為據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中...

  • 房子爛尾購房者怎麼辦?

    房子爛尾購房者怎麼辦?

    一、房子爛尾購房者怎麼辦?房子爛尾購房者可以通過訴訟或者是通過協商的方式來追求相應的違約責任。由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,...

  • 房產税對購房者影響

    房產税對購房者影響

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 在哪些情況下購房者可以退房

    在哪些情況下購房者可以退房

    在城市裏擁有一套屬於自己的住房是很多人的夢想。但在房價不斷躥升的現代社會,買房成為很多人面對的最大壓力。所以在房產買賣中尤其需要謹慎,儘量避免出現退房的情況。那在哪些情況下購房者可以退房呢?換句話説,商品房...

  • 買到“查封房”購房者該如何維權?

    買到“查封房”購房者該如何維權?

    案情市民李某全資購買了一套房屋,但在辦理產權證過程中,李某才知道因開發商與施工單位存在工程款爭議,該房屋已被施工單位申請法院查封了。經核實,該房屋不僅被法院查封了,而且在法院查封前,開發商已將該房屋抵押給了銀行,開...

  • 虛假宣傳、誘導購買,購房者成功退回定金

    虛假宣傳、誘導購買,購房者成功退回定金

    案例一:委託人Z先生成功退回石城某購房房定金及部分首付款共9萬元委託人Z先生2022年5月1日前往石城某樓盤看房,樓盤銷售人員接待委託人後開始與其閒聊,在瞭解到Z先生有一個準備上學的適齡孩子時,就告知他只要買了該樓盤的...

  • 開發商逾期交房購房者是否能退房

    開發商逾期交房購房者是否能退房

    開發商逾期交房購房者是否能退房1、遭遇開發商逾期交房的,經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告,與開發商約定合同最終履行期限,要求開發商儘快履行該合同;催告達到3個月以上,購房者可以行使解除權,由開發...

  • 購房者怎樣辦貸款買房子?

    購房者怎樣辦貸款買房子?

    一、購房者怎樣辦貸款買房子?申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、户口薄;非本市的居民除身份證、户口薄外,還需要提供本人原所在地户籍管理部門提供的户籍證明或暫住證境外人士提供護照;未成年的居民需提供出生證。...

  • 購房者服務合同認籌

    購房者服務合同認籌

    購房者丟失了購房合同怎麼辦合同丟失了是可以補辦的。《合同法》規定一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原...

  • 合同備案後購房者

    合同備案後購房者

    購房者丟失了購房合同怎麼辦合同丟失了是可以補辦的。《合同法》規定一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原...

  • 開發商逾期交房購房者能退房嗎

    開發商逾期交房購房者能退房嗎

    開發商逾期交房購房者能退房嗎1、遭遇開發商逾期交房的,經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告,與開發商約定合同最終履行期限,要求開發商儘快履行該合同;催告達到3個月以上,購房者可以行使解除權,由開發商...

  • 購房者購買的新房還沒交房可以賣嗎?

    購房者購買的新房還沒交房可以賣嗎?

    一般情況下,還未交房的房子是不能進行買賣的。只有在產證已經辦好的前提下,才能進行交易,交易過户前還需要將銀行的貸款還清。房子在沒辦理出產權證明時,即使買賣雙方已經簽了買賣合同,房管部門也不會辦理過户的手續,只能進...

  • 購房者有沒有解除購房合同的權利,法律有哪些規定

    購房者有沒有解除購房合同的權利,法律有哪些規定

    購房者有沒有解除購房合同的權利,法律有哪些規定購房者可以解除購房合同,不過需要與賣方協商一致後才能解除;或者出現約定以及以下法定可以解除合同的情況時,購房者才可以單方面解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目...

  • 購房者在成都落户的條件是什麼?

    購房者在成都落户的條件是什麼?

    現在,在成都打工的外地人很多,其中不少人都持有的居住證,對於他們而言,拿到成都户口是一件不錯的事情。而按照成都市户籍管理政策,外地人可以選擇多種方式入户,包括購房、投資、積分及投靠等。那麼,購房者在成都落户的條件是...

  • 買房認籌的錢會退給購房者嗎

    買房認籌的錢會退給購房者嗎

    買房認籌的錢會退給購房者嗎買房認籌的錢可以退給購房者,認籌的錢一般不等於定金,購房者可以要求返還。但是如果開發商與購房者簽訂的合同中將認籌金約定為定金的,則此時因為購房者原因最終沒有購房的,認籌金是不能退的。...

  • 購房者退房的法定條件有哪些

    購房者退房的法定條件有哪些

    有時候購買房產,可能購房者事後又後悔,於是就想要退房。雖然法律中允許購房者退房,但也不是説那麼容易的事情,此時需要符合法定的退房條件才行。那麼購房者退房的法定條件都有哪些呢?我們一起在下文中進行具體瞭解吧。在商...

  • 購房者買到一房多賣怎麼辦

    購房者買到一房多賣怎麼辦

    一、購房者買到一房多賣怎麼辦開發商一房二賣屬於嚴重違約行為,可以起訴開發商承擔違約責任。房屋的物權歸屬按照法律規則處理:1、首先要看房屋是否進行變更登記,誰先登記就是誰的。2、如果沒有進行登記,就看誰支付全部或...

  • 購房者該怎麼索要定金

    購房者該怎麼索要定金

    一、購房者該怎麼索要定金(一)繼續與出賣人進行磋商定金擔保的是繼續磋商義務,認購書中的已決條款僅是買賣合同中的小部分,未決條款與已決條款的細節部分具有很大的磋商空間,雙方經過磋商後仍未未達成一致意見的,認購書解...

  • 口頭承諾難兑現購房者怎麼辦

    口頭承諾難兑現購房者怎麼辦

    購房者丟失了購房合同怎麼辦合同丟失了是可以補辦的。《合同法》規定一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原...

  • 哪些情形購房者可以拒絕收房

    哪些情形購房者可以拒絕收房

    一、哪些情形購房者可以拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓,經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准,擅自改變房...