房產公證辦理流程是什麼?
一、房產公證辦理流程是什麼?
1、個人的身份證明,如身份證、户口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
4、準備好上述材料後,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
5、公證人員核對相關信息。
6、在公證人核對完信息之後,雙方當事人當着公證員的面在協議書上簽名。
二、房產公證的具體流程。
房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。房產公證的辦理程序一般包括準備材料、申請、審核、簽名。
1、準備材料
應攜帶以下資料:
(1)個人的身份證明,如身份證、户口簿等。
(2)與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
(3)雙方已經草擬好的協議書。
2、填寫表格
準備好上述材料後,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
3、核對信息
公證申請被接待公證員受理後,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄後,在筆錄上簽字確認。
4、簽名
在公證人核對完信息之後,雙方當事人當着公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
依照現行的相關規定進行管理首先在進行公證之後是要有一段申請時間的。首先肯定是要到公證處進行相關公證。公證的內容一般是關於房產的相關協議,一般是婚前協議或者是該財產是屬於本人的相關財產內容協議。然後再進行相關的申請,填寫相關的申請表格,申請通過之後即可進行獲得相關的公證證書。
-
如何公證贈與協議
1、辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料:贈與人的身份證件(居民身份證、户口簿、護照、通行證複印件);贈與書;贈與物清單及所有權證明,如房屋證、存單等;贈與物為共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應提交該集體組織成員同意...
-
房屋買賣公證如何收費
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
以別人名義買房怎麼公證
借名買房是不能進行公證的,因為房屋所有權的歸屬以房產證上登記的人員為準,其他人不得任意處分該房屋。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有...
-
做遺產公證房產如何過户
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產...